【理財周刊記者顏瓊真報導】受到集團財務出問題之影響，位於忠孝SOGO百貨旁的「台北之星」，在三圓建設傳出讓利消息，且由專賣豪宅的大師房屋進場後，大師房屋董事長陳建慶表示，一個月內已幫忙賣出兩戶，價格各為198-199萬元，低於豪宅俱樂部線的200萬元。
「台北之星」豪宅的銷售團隊，已由大師房屋正式成為三圓建設委託之獨家代理銷售夥伴(不包含龍麟建設戶別)。大師房屋董事長陳建慶表示，作為深耕台北市豪宅市場逾30年的獨立品牌，長期專注經營金字塔頂端客群，與客戶累積10年、20年甚至30年以上的深厚信任基礎，相較一般代銷廣告招募而來、信任基礎單薄的客源，具有顯著差異化優勢。
大師房屋團隊不僅熟稔台北之星個案本身、同期競品（含預售屋、新成屋），中古豪宅市場更是團隊的拿手強項，台北市的豪宅如數家珍，甚至深諳各戶別的實際狀況，能夠精準掌握客戶痛點、協助買方做出最適選擇。
而進場一個月，已成功幫三圓建設成交兩戶，每坪價為198萬元及199萬元，這大約是過往高價的85%，等於讓利15%。
陳建慶表示，「台北之星」是正義國宅都更豪宅，產權分屬於「三圓建設」（19樓以上高樓層）、「山圓建設」（中低樓層），以及龍麟建設；其中，被銀行凍結的是屬於「山圓建設」戶別，大師房屋代為銷售的是「三圓建設」戶別，共有27戶可代銷戶。
對於外界質疑的，付錢買房，房子會不會被銀行扣住問題？陳建慶表示，代銷的「三圓建設」持有戶數部分，完全沒此問題，三圓建設名下待銷售之「台北之星」戶別，所有不動產已辦理「信託登記」，此外，也有「履約保證（價金信託）」，買方支付之購屋價金存入京城銀行信託專戶，專款專用。
他同時比較台北市中心的三大指標豪宅，陶朱隱園、元利One Park及台北之星，相對前兩者，入住門檻分別為10億元以上、4億元以上來說，台北之星只要「3億元即可入住」。
陳建慶表示，對於讓台北之星「發光發熱、照亮東區」深具信心，期望台北之星能如日本東京六本木之丘住宅（Roppongi Hills Residence）、紐約曼哈頓中央公園大廈（Central Park Tower）等指標建築一般，與區域發展相互輝映、共同成長，成為見證城市發展的重要地標。
