從廢墟到新地標！　彰化中興莊年底變身沉浸式眷村園區

從廢墟到新地標！彰化中興莊年底變身沉浸式眷村園區，今進行ROT簽約儀式。圖／記者鄧富珍攝

彰化最具代表性的眷村文化資產──中興莊，在縣府多年積極奔走與修復下，正式邁入活化新里程碑。王惠美今（7）日在記者會中宣布，中興莊成功以ROT（修復、營運、移轉）模式，引進專業團隊「人文中興文創股份有限公司」進駐，預計今年底全區正式開幕，轉型為結合青創育成、特色餐飲及沉浸式住宿的文化園區。

從廢墟到新地標！彰化中興莊年底變身沉浸式眷村園區。圖／記者鄧富珍攝

王惠美表示，中興莊自民國99年登錄歷史建築後，曾歷經多年閒置，縣府團隊上任後主動出擊，積極向中央爭取經費，並成功克服兩大難關。首先是土地產權問題，縣府多次與國防部及國產署協調，終於在113年完成撥用；其次則是龐大修復經費，累計投入逾2億7,000萬元，其中縣府自籌1億5,100萬元，並獲文化部及國防部挹注經費，在議會支持下，讓這座彰化唯一完整眷村聚落得以重現風華。

她指出，透過ROT模式導入民間專業經營後，園區未來每年約1,600萬元維護成本，將全數由營運團隊負擔，縣府無須再支出；另每年可挹注土地租金與權利金約261萬元，業者並須於8個月內再投入至少726萬元優化硬體設備，創造文化保存與財務永續雙贏。

從廢墟到新地標！彰化中興莊年底變身沉浸式眷村園區，今進行ROT簽約儀式。圖／記者鄧富珍攝

此次獲選最優申請人的「人文中興文創股份有限公司」，由人文國際股份有限公司依契約在彰化設立子公司，落實稅收留在地方。該團隊長期深耕文資活化，經營實績涵蓋臺中一德洋樓、東勢客家文化園區、嘉義水道頭文創聚落及梧棲文化出張所，並曾榮獲全國文資營運評鑑首獎與金擘獎肯定，專業備受期待。

王惠美強調，中興莊未來不只是文化園區，更將成為彰化青年創業的「中興基地」，優先提供在地青年進駐發展品牌與創意事業，並已規劃超過八成員工以彰化在地人才為主，同時提供鄰里共享空間及社區優惠，實踐ESG社會責任。

文化局表示，中興莊成功轉型，展現「政府支持、民間投資、地方受益」的三贏成果。園區預計今年6月底先行開放30%空間試營運，12月全區正式啟用，未來將串聯八卦山觀光軸線，成為彰化文化觀光新門戶，也讓民眾再次感受獨具魅力的眷村生命力。

從廢墟到新地標！彰化中興莊年底變身沉浸式眷村園區，今進行ROT簽約儀式。圖／記者鄧富珍攝