台南市議會臨時會今（12）日召開「康寧大學台南校區校舍使用規劃與發展方向」專案報告，由副市長葉澤山率相關局處首長向議會說明市府租用該校區後的轉型規畫。葉澤山指出，市府預計以約3000萬預算換取校舍建物殘值約 7 億資產，若新建相同規模約需38億，且本案將能帶動安南區發展，盼議會支持通過預算。

副市長葉澤山指出，康寧大學校區校地面積有19.16 公頃，建物樓地板面積為2.2 萬坪，戶外空間達8公頃，區位鄰近產業發展核心，距台南產業園區（科工區）僅有10 分鐘車程，並鄰近台江大道、台17、國道8號，交通相當便利。

未來市府規畫將校區轉型發展定位為「安南智慧森活園區」，內容包括運動休憩園區、人文圖書館、科技研發、創新育成中心等，並利用既有大樓作為研發與新創基地，帶動在地就業。其中體育園區部分第一期將改善既有棒球場、田徑場等運動設施，第二期則預計新增滑輪溜冰場，宿舍區未來也可供育成中心、教育訓練或青創駐點使用。

葉澤山強調，市府以約3000萬預算換取建物殘值 7 億資產，若新建相同規模約需38億，且能兼顧財政效益、適法監督與土地活化。市府短期目標將優先活化既有閒置設施，立即補充市民休閒與公共服務需要，中期目標將在謀求最大共識基礎上，逐步引入符合地方需求之公共服務機能，積極將閒置土地轉型為地區發展亮點，長期目標則將整合智慧、科技與人文發展，將園區打造為安南區永續發展的新核心。