(業者提供)磐興建設過年期間舉辦的「年花教學」活動已持續十五年，邀請住戶回娘家感受品牌溫度。圖/業者提供

2026年金馬年春節長假圓滿落幕，台中房市在政策環境趨於明朗的背景下，展現出不同於往年的穩健動能。隨市場回歸基本面，過去盲目追價的現象已不復見，取而代之的是購屋族群對地段、品牌及產品力的深度考量。自大年初三起，台中各大精華區案場便湧現賞屋人潮，指標性建商透過精緻活動與品牌服務，成功帶動一波開春成交熱度。

今年春節期間，台中房市呈現「質變」特徵，消費者不再因恐慌而入市，而是更看重建築品質與售後服務。豐邑集團旗下案場表現尤為亮眼，自初三開工後，來客數較平日成長約一成，整體營業額更較去年平均週銷業績成長二至三成。位於13期的指標案「浩瀚光與玥」與洲際核心區的「豐邑 ONE+」均透過開春紅包、餐飲抵用券或禮券等實質回饋，有效吸引剛性需求族群目光。

除了銷售數據的成長，建商更致力於營造品牌深度。冠德建設第一季力作「冠德崇德綻」以黃金級綠建築為號召，精準對接換屋族需求，現場結合花藝體驗與VIP專屬服務，強化客戶認同。陸府建設則結合藝術人文，於初五舉辦音樂沙龍，邀請國際級演奏家與住戶共賞森活願景；磐興建設則延續15年傳統，以年花、書法教學營造品牌溫度。這種由「硬體買賣」轉向「生活提案」的經營模式，已成為現今市場脫穎而出的關鍵。

陸府建設初五舉辦音樂沙龍，為新春假期劃下完美句點。圖/業者提供

區域表現方面，具備成熟機能的地段依然是置產首選。長期深耕新竹的太睿建設，在台中北區推出的「太睿興」，憑藉主流自住規劃吸引大批首購與換屋族，春節銷售業績較平日提升兩成。而在14期重劃區，「舜元悟野」則以明確的總價與坪數定位，成功擄獲看好區域發展的置產客。業者分析，隨漢神洲際等重大建設開幕在即，市場信心穩定，去化節奏保持樂觀。

蛋白區與新興重劃區同樣展現熱度。太平區「長平kotikoti」在新春期間由已購客推薦帶動人潮，現場氛圍熱絡；13期的「睦昇韶光漫」則主打朝南水岸產品，搭配福袋活動增加互動。專家指出，2026年的台中房市正進入健康的調整期，消費者更看重建築品質與售後服務，具備深厚品牌底蘊的建商，將在金馬年持續領跑市場。