【理財周刊記者顏瓊真報導】台灣金聯資產管理公司全資子公司力興公司26日與臺灣銀行簽署業務合作契約書，雙方將各自善用業務優勢，在包租代管、信託業務等方面，本於互惠交流共拓商機原則，展開跨產業之業務合作。
這是台灣金聯公司(兼力興公司)繼去(114)年12月與臺灣企銀簽署業務合作備忘錄後，再次締造公公合作的成功案例，尤其台灣金聯公司(兼力興公司)在資產管理產業、臺灣銀行在金融產業，均居龍頭地位，此次雙龍強強聯手，跨域結盟，提供客戶最優質且多元的服務，深具意義且格外受到外界矚目。
26日簽約儀式由台灣金聯公司兼力興公司董事長宮文萍(圖左)與臺灣銀行總經理吳佳曉(圖右)共同出席。
宮文萍致詞時強調，今(115)年是台灣金聯公司成立25週年，走過四分之一世紀，經辦之出租案件已達數萬件，目前仍有500多件自有不動產出租中，累積豐富物業修繕、招租及管理的專業經驗；臺灣銀行在信託服務方面，透過創新科技優化，以客戶需求為導向，優異的表現多次獲得金管會安養信託獎肯定，其深厚底蘊與卓越實力，相信可為雙方業務合作奠定成功的基石。
宫文萍指出，台灣金聯公司以全資子公司力興公司與臺灣銀行異業結盟合作，就是以「留房養老」之安養信託實務需求為出發點，透過專業租賃管理，把閒置或難以自行管理的不動產活化為租金收入，進而銜接信託制度給付安排，讓安養資金來源更穩定、使用更有秩序，讓年長者保有房產，持續享受房產增值潛力。也就是在雙方既有合作架構上，進一步建立標準作業流程與轉介機制，讓有安養信託需求的客戶，可同步獲得不動產管理方案。
宮文萍表示，根據內政部最新統計，2025年底，台灣地區年滿65歲人口數已占全部總人口數20.06%，正式邁入超高齡社會，尤其雙北地區約占25%，也即每4位就有1位年長者，加上地區建物普遍老化，整體居住環境對年長者並不友善，多數年長者居住在自有的無電梯舊公寓，非常不便，常面臨擁有自宅，行動不便又卻欠缺穩定現金流的困擾，若能將房屋委由台灣金聯公司(兼力興公司)包租代管專業團隊處理，另行租用有電梯的房屋或養生村居住，除可享有房屋租金收入外，也不用擔心出租管理、修繕點交、租約風險等繁瑣問題。
宮文萍強調，台灣金聯公司(兼力興公司)推出的包租代管服務相當多元，包租部分，在承租屋主物件後，隨即辦理修繕整理再轉租，提供屋主穩定收入，降低空置風險；代管部分，可協助租務、管理、修繕、點交、收租等服務，屋主亦可保留出租權；另提供代租，協助尋找合適租客或代找適合物件之服務。未來在累積相當實績後，將進一步參與社會住宅包租代管推動事務，相信可以為民眾提供購屋、租屋全方位的服務。
