【理財周刊記者顏瓊真報導】台灣七期商辦市場不受「金龍海嘯」衝擊，市場焦點逐步回到「品牌 × 區域 × 指標案」三大核心，而台中豪宅一哥「聯聚建設」蓋商辦更展現品牌力，攜手義大利國際建築團隊ACPV打造新豪辦，形塑七期國際新門面，「聯聚中衡」更引領七期商辦討論熱度。
根據網路研調機構OpView最新統計指出，今年上半年房市指標建案的線上討論熱度，主要集中在具有地標效應的高價建築、豪宅品牌延伸系列與大型重劃區的指標案，顯示市場焦點正逐步回到「品牌 × 區域 × 指標案」三大核心，此外，高指名度品牌建商的討論度仍維持穩健，甚至呈現更高度的集中，反映出品牌力在盤整期展現更強的相對韌性。
今年七期罕見地出現「商辦熱度超越豪宅」的現象，企業自用需求與科技產業佈局帶動預售商辦成交量攀升。
隨著中科、七期與水湳逐步串連，台中企業版圖正迎來新一輪形象與規格的升級，加上國際酒店品牌陸續進駐七期，使區域商務能量快速提升。核心區域的商辦供給因而更加稀有，市場對具規模與國際辨識度的指標產品持續升溫。
深耕台中七期30年的聯聚建設，獨到美學與品質堅持，與深耕七期土地布局，累積出高度的品牌辨識度，長年穩居台中豪宅品牌的討論焦點。旗下住宅、商辦與子品牌作品皆受到高度關注，尤其商辦新作「聯聚中衡」，更在品牌效應與七期區域話題升溫下成為社群討論焦點。
在七期國際化與企業需求升級的交會下亮相的聯聚第三棟商辦作品「聯聚中衡大廈」，被視為回應企業未來需求、支撐長期願景的重要作品。
聯聚攜手義大利代表性國際建築團隊 ACPV ARCHITECTS操刀全案建築與空間設計，以義大利經典建築比薩斜塔與米蘭維拉斯加塔為設計靈感，採量體堆疊雕塑感輪廓，結合密斯‧凡德羅的雋永精神，形塑有別於傳統塔樓的細膩立面與高度識別性，打造具國際級商務門戶代表性的地標建築。
聯聚中衡位於市政北二路與朝富路口核心角地，基地面積達 1,928 坪，街廓完整、雙面臨路，樓高37層，完工後將成為自國道及74 號快速道路，望向七期時的重要城市門面。
建築規劃60至130坪彈性格局，滿足企業在空間選擇上的需求；主棟命名為 「Uffizi」，與之相鄰規劃則一棟複合式空間 「Gallery」，引進義式餐飲與設計選物品牌，並於兩者之間打造一座中央廣場「Piazza」，形塑可交流、共享的城市開放場域。對企業而言，這裡不僅是行政與交通的樞紐，更是一個能凝聚品牌形象、延展企業文化的最佳舞台。
多年來，聯聚建設以穩健步伐深耕七期，前兩棟商辦作品，以台商傳承精神為核心的「聯聚中雍大廈」，以及與隈研吾合作、以自然語彙為主軸的「聯聚中維大廈」，不僅刷新七期豪辦標準，也在企業之間累積深厚的品牌信任，成為企業思考長期布局時的首選。
近年來，企業愈發重視商辦所承載的品牌形象，將其視為招募人才與展現實力的關鍵資產，而企業總部的需求也攀升，聯聚建設以「中雍」與「中維」的經驗為基礎，將企業發展所重視的傳承與永續作為「中衡」的核心出發點，並邀請國際團隊，以國際化設計語彙，打造更具國際觀的總部空間，因而成為七期商辦的焦點指標建築。
