好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

輝達（NVIDIA）以北士科T17、T18做為海外總部首選，隨著新光人壽同意與台北市政府合意解約，讓出北士科T17、T18地上權，周邊房價可望揮別不確定性。事實上，從5月輝達宣佈進駐北士科開始，儼然成了房市景氣疲弱階段的超強利多，並讓北投區成為北市建案少數賣得動的區域。

根據台北市地政局第二季不動產市場動態分析，住宅預售屋市場交易動能持續降溫，全市第二季交易件數共931件，季減11.33％，交易總額386.58億元，季減11.77％，12個行政區的交易量4區增加、8區減少。

與上一季相比，北投區交易件數增加141件，增幅124.78%，交易總額112.70億元，增幅也達159.20％，不論交易件數與交易總額皆為北市之冠。

房價部分，第二季台北預售屋平均單價為每坪120.52萬元，季減率1.41％，各行政區預售屋單價呈現漲跌互見，惟全市12區預售屋單價全面跨越百萬元大關，其中，北投區與萬華區各較上一季上漲12.86％與12.15％，每坪單價來到112.97萬元與108.24萬元，兩區漲幅分別位居一、二名。

這也讓過往屬於蛋白區的北投，今年第二季不論是預售屋交易件數、交易總額以及房價漲幅，都躍升北市第一，在建案銷售鈍化階段，寫下「三冠王」的紀錄。