好房網News記者林和謙／宜蘭報導
高鐵延伸宜蘭建設，受到各界以及宜蘭當地人關注，環評初審也已通過，未來站址將在宜蘭縣政中心南側約三百五十公尺，若進度順利，預計2036年完工，完工通車後，預計從高鐵台北站至宜蘭站僅需要20多分鐘。而高鐵延伸至宜蘭拍板定案，對於區域房市也將有重大加持，不動產資深講師、宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者邱明芳說，因預期宜蘭高鐵與特定區開發，近幾年農地交易熱絡、價值上升，區域的房地產幾乎都受惠。
宜蘭高鐵特定區規劃已決標，未來在都市計畫中將預留視覺景觀帶，讓旅客在高鐵站月台上就能看到龜山島，視野很好；邱明芳表示，高鐵的建設，也代表台北與宜蘭一日生活圈成形，民眾返郷與工作都方便，宜蘭現在是觀光大縣及渡假勝地，高鐵宜蘭站完工後，預期宜蘭將是未來北北基宜生活圈中，民眾買房、居住最重要的選擇區域之一。
而高鐵宜蘭站的未來利多，也將帶來諸多優勢，邱明芳提出6大優勢。1. 交通時間大幅縮短：生活圈擴張
高鐵延伸宜蘭後，宜蘭到南港／台北的通勤時間明顯減少，可望落入「大台北一日生活圈」。2. 交通與建設利多確定性提高：計畫已通過環評，全長約59～60公里，站址在宜蘭縣政府南側（靠近縣政中心車站約350公尺）等規劃，已有初步明確定案。
3. 特定區規劃帶動地段：宜蘭高鐵特定區（預估420公頃規模）發展，預計會規劃商業區、住宅區、商場、公園綠地、學校等配套，未來區位價值（地段、公共設施）提升。4. 農地與土地價值提前反應：因為預期高鐵與特定區開發，農地交易活躍、價值飆升，在部分地區已有從低基期上漲的現象。
5. 提升觀光與休閒需求：宜蘭本身觀光資源豐富，高鐵可讓北部旅客更方便來宜蘭旅遊，提升度假宅、短租／民宿等需求。6. 帶動商業與公共設施投資：有如「宜蘭讚BOT」等大型開發案配合推動，商場、醫療、長照、休閒設施等會跟著增設，整體生活機能加強。
