
為積極防範與遏止不動產詐騙,市長黃偉哲指示地政機關應跨領域聯防,白河地政事務所與臺灣土地銀行白河分行攜手合作,於民眾到分行辦理房屋貸款時,可同步提供「地籍異動即時通」申辦文件,於抵押權設定登記時就能併案申辦「地籍異動即時通」,日後倘地主有不動產產權異動時,於登記案件收件及異動完成時,登記機關會主動以「簡訊」與「電子郵件」通知,使地主能隨時掌握產權動態,避免資訊落差成為破口,有效防範詐騙,提高民眾不動產安全。
土銀白河分行經理洪振凱表示,銀行櫃檯為阻詐重要防線,除了既有與警政合作措施外,也有一般匯款轉帳等臨櫃關懷,未來更將結合地政,由業務人員於辦理房貸授信、簽約或抵押權設定案件時,適時向客戶解說及協助「地籍異動即時通」申辦,透過與白河地政的深度合作,擴大民眾產權保障。
白河地政主任張書哲提醒,「地籍異動即時通」申辦後,倘不動產有申辦買賣、設定抵押、書狀補給、信託、預告登記、拍賣、贈與、配偶贈與、查封、假扣押、判決、調解及和解移轉等13種登記案件時,登記機關在受理案件及登記異動完畢時,所有權人或其指定人員,可同步收到通知,能隨時掌握不動產產權異動狀況,積極嚇阻不法人士盜賣、冒名交易等違法行徑;此外民眾亦可善用「住址隱匿」服務,隱藏登記簿謄本地址,保障隱私個資安全,也可申辦「指定送達處所」,確保登記機關相關公文書通知不漏接。
白河地政表示,目前「地籍異動即時通」、「住址隱匿」、「指定送達處所」三項服務皆完全免費,民眾可至本市任一地政事務所申辦,呼籲市民朋友,儘快加入不動產智慧管理行列,全民防堵不動產詐騙。