位於北區的舜元睦森林擁有豐富的運動公設，社區價值居高不墜。
隨著國人健康意識高漲，運動儼然成為一種全民時尚 。根據教育部體育署最新統計，台灣民眾參與運動的比例已高達82.9%，而規律運動人口比例也創下新高，突破35.3% 。然而，仍有近四成的民眾認為住家周邊的運動場所不足 ，這項數據缺口，正驅動著中台灣的品牌建商，將住宅公設的規劃推向一場前所未有的「軍備競賽」。如今，社區內的運動休閒設施，已從過去的「加分項」，進化為吸引高端自住客層的「核心賣點」 。
住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析指出，現今的自住型買家，關注的焦點已從傳統的地段、價格與坪數，轉向更全面的社區整體規劃 。他表示：「能夠與住戶實際生活型態緊密結合的公設，尤其在運動休閒方面，不僅能顯著提高購屋意願，更能擴大建案的銷售商機，吸引不同年齡層的客群。」 這股趨勢，正促使建商在硬體規格與軟體服務上不斷精進，力求滿足住戶對高端住宅的深層期待 。
品牌建商不約而同，紛紛加碼在運動休閒設施。
千坪基地打造「三球野奢宅」 專業級場域成標配
這股進化浪潮中，位於台中14期商業娛樂核心地帶—洲際段的舜元建設新案「舜元悟野」，便是一個指標性案例 。作為該區域首座千坪基地的獨棟超高層住宅，「舜元悟野」喊出「三球野奢宅」的響亮名號，直接鎖定追求運動社交生活的高資產族群 。舜元建設經理林龍文解釋：「我們觀察到許多家庭的運動需求，必須花費額外時間與交通成本外出尋找場地。 因此，我們決定一次性地將籃球、羽球及高爾夫三種主流運動，以專業級的空間與設備完整納入社區。」
該案不僅規劃了半場籃球場（可兼作迷你足球場）與標準羽球場，更在一座獨立的清水模會館中，設置了美式運動Bar與室內高爾夫球模擬區 。健身房則引進有「健身器材界勞斯萊斯」之稱的義大利Technogym頂級設備，搭配可用於空中瑜珈、拳擊沙袋與壺鈴訓練的綜合訓練室，打造出超過350坪的室內外動能場域，被視為品牌邁向新階段的重要作品 。
動靜皆宜、綠意環繞 多元設計滿足全齡需求
同樣在14期，陸府建設的「織森」則走出不同蹊徑，將自然綠意與運動巧妙融合 。社區公設不僅有著一座由50多種台灣原生蕨類構成的「蕨類遊樂園」，更別出心裁地規劃了沉降階梯式的高爾夫果嶺區，讓住戶既能練習推桿，也能在此享受野餐與露營的樂趣 。此外，按摩芳療室與練團室的配置，滿足了住戶在身心靈健康與娛樂方面的多元需求，也讓該案在成屋後，價格成功站上8字頭，獲得市場高度肯定 。
而聯聚建設的子品牌理仁建設，其第三案「理仁泰舍」則透過一座戶外玻璃屋，將健身房與品茗室融於一體，並緊鄰戶外籃球場，創造出動靜皆宜的獨特生活氛圍 。
從社區到城市 建商引領全民運動風潮
除了在社區內部加碼投資，更有建商將運動文化從社區延伸至整個城市，積極建立品牌形象 。例如，雙橡園開發便攜手中部知名的「優漾複合運動會館」，接連舉辦「4117中央公園馬拉松」、「1920市政核心超慢跑」等大型戶外活動，廣邀住戶與市民同樂 。國聚建設也在水湳中央公園特區推出「Cozy Runner Club 慵懶跑者聚樂部」的路跑活動，獲得熱烈迴響 。
從單純的健身房，到專業級的多功能球場，再到結合自然、社交與城市活動的完整規劃，中台灣建商在住宅公設的演進，清晰地反映了社會生活型態的轉變 。揮灑汗水已不僅是為了健康，更是一種最潮的日常，而能夠滿足這份期待的住宅，也正在重新定義新世代的豪宅價值 。
