全台航空城周邊房價以台中沙鹿為例，近五年房價漲幅更高達111.291_。

隨著出國人潮強勁回升，交通部統計顯示截至今年5月，國人出國人次已突破750萬。為因應旅運需求，北、中、南三大國際機場同步啟動擴建工程，帶動航空城經濟效應，區域房市熱度也隨之升溫，吸引建商積極布局。

以中部的台中國際機場為例，受惠於航線擴增與人流回溫，沙鹿區房價近五年飆升逾111%，成為房市新熱區。指標建案如金昌隆建設推出的「麗景風和」，主打40至48坪純三房規劃，最高成交單價已突破每坪42萬元，吸引中科與航空產業菁英目光，成為航空城生活圈的新指標。

金昌隆建設找來七期豪宅建築師規畫的「麗景風和」是該區域內難得一見的高規建築。

北部則以桃園大園區表現最亮眼。隨桃捷、高鐵、台鐵交通網絡整合，大園至台北僅需約30分鐘通勤，進一步推升當地居住吸引力。近來新案如「力璞水御-耘山」與「臥墨池」成交單價分別達79.05萬與69.09萬元，顯示市場對區域價值高度認可。

南部方面，高雄小港國際機場第一期擴建工程正加速推進，預計2032年完工，將成為南台灣國際交通樞紐。小港區房價近五年上漲逾五成，近期「寶立寶蒔捷」、「清景麟國家公園」與「華友聯POWER CITY」等新案，成交價介於每坪34至43萬元間，市場反應熱絡。

21世紀不動產資深經理沈政興分析，航空城生活圈在「交通建設＋產業發展」雙引擎驅動下，房市磁吸效應逐漸成形。不僅吸引自住族群穩定進場，更成為置產者關注的投資熱點。他提醒購屋民眾應留意區域重大建設進度與建商品牌實力，掌握長線增值契機。

根據內政部實價登錄資料，目前航空城周邊均價如下：台中沙鹿41.73萬元、桃園大園28.28萬元、高雄小港31.2萬元，顯示不同地區仍具價格成長空間，未來可望持續受惠於機場經濟與建設紅利。