【理財周刊記者顏瓊真報導】高雄市政府7月1日攜手國城建設與高興昌鋼鐵合組的「智慧方舟」公司，以及台灣電力公司，共同舉行「亞灣2.0特貿三南基地南」公辦都更案動土典禮，3,025坪的基地將由日本普立茲克建築獎大師安藤忠雄(Tadao Ando)親自操刀設計，打造全球唯一住宅、商辦與光影美術館的三合一建築地標，總投資金額約153億元，將為高雄市注入嶄新能量與國際視野！
「特貿三南之南基地」坐擁亞灣海景第一排稀有視野與重要交通節點，規劃上以簡潔洗鍊的建築語彙、靈活動線與層次豐富的裙樓立面設計，興建一棟地上45層的住商大樓，共計392戶住宅，以及一棟地上29層的商辦大樓，打造公共服務的多元空間，並回饋智匯學院及托育家園等公益設施。
高雄市副市長林欽榮表示，特貿三基地開發案持續推進，繼北基地於4月底動工後，南基地南今正式動土，南基地北也預計於年底啟動，三案總投資金額達858億元。台積電、鴻海、輝達、日月光等國際科技大廠相繼布局高雄，顯示產業升級效應持續擴大，根據財政部統計，高雄今(2025)年上半年促參成果亮眼，共簽約6件、投資總額127億元，居全國招商之冠，證明高雄已成為企業投資首選。
都發局長吳文彥說明，特貿三南基地南案兼顧城市美學、公益共享與環境永續，不僅規劃設置331坪「智匯學院」與320坪「托育家園」等公益空間，也引入國際建築大師安藤忠雄設計的光影美術館與水景空間，並預計取得鑽石級智慧建築與銀級綠建築標章。
全區建蔽率55.71%，綠覆率超過76.9%，基地臨復興三路側退縮建築留設20米戶外廣場及人行道，以整合復興三路右轉專用道供車行使用，創造人車友善空間，並以立體通廊串連特貿三北側基地。另與南基地北實施者共同認養周邊公有人行道及與成功特殊學校間長達350米的開放綠帶，打造水綠共融的人行環境。
智匯方舟總裁洪平森表示，高雄正處於產業轉型與城市更新的關鍵時刻，隨著台積電、輝達、鴻海等國際科技企業紛紛布局南台灣，亞洲新灣區已逐漸成為科技與創意人才的匯聚地，也是高雄走向國際、與世界對話的新起點。
正因如此，即使當時疫情阻隔，仍透過各種國際管道，誠摯邀請安藤忠雄大師參與設計。從建築外觀、公設空間、景觀燈光到軟裝傢俱，皆由安藤大師一手包辦，將為台灣公辦都市更新創下新標竿。
安藤忠雄也透過視訊連線分享，高雄亞灣的港景讓他聯想起故鄉大阪神戶，是極少數能同時擁有自然、文化與城市潛能的地方。此次開發案以「青蘋果精神」為創作發想，象徵永不止息的青春與創造力，期盼透過光影、綠意與文化的融合，將南之南基地打造成為城市中引人駐足、啟發靈感的生活空間。
特貿三南基地南側開發案，將於成功二路與復興三路口興建一棟45層住商大樓與一棟29層商辦大樓，完工後市府與台電公司依約取回約8,000坪及11,000坪商辦空間，並設立7,000萬元「5G AIoT新創天使基金」，預期結合鄰近高雄軟體園區，形塑科技產業聚落，吸引優質企業與國際新創進駐，進一步壯大亞灣區產業能量。
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