政策要出手了 投資客恐血流成河?他吐兩字預言結局

好房網/新聞中心 2024-06-19 18:28

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

央行將在13日召開第二季理監事會議,外界關注是否會祭出第六波房市管控,以及包括調降特定地區第2戶房貸成數、豪宅定義從嚴、新青安房貸控管,與擴大特定地區適用範圍,上述4套劇本是否會執行。

房市專家、消基會董事暨房委會委員張欣民說,去年初因平均地權條例修正案的預售屋禁止轉讓改為不溯及既往,加上8月又祭出新青安優惠房貸政策,都讓民眾相信政府救市的決心,因此今年房市有恃無恐,已從年初火熱至今。

現今房市信心度爆棚,未來的政策是否會讓房市降溫,專家認為要看是否對症下藥。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
房市。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影

他分析,政府希望房市軟著陸,但各部會政策卻又矛盾,許多政策上路後,不但沒有抑制效果,反而還助長買盤,連7月要上路的囤房稅2.0,在6月的當下,更不見房市利空發酵與討論,顯見市場信心之強韌。

張欣民說,未來不管是央行祭出的新管制措施,或是其他住房相關政策,若僅是象徵性端出,沒有對症下藥,在資金充沛、台股強勁與財富外溢之下,恐怕結局就是多數人看穿,直言「笑死」,然後房市繼續火熱、房價持續上揚。


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