買不起北士科才被洗到「這重劃區」? 網反激推:最不像三重的三重

好房網/新聞中心 2024-04-09 17:02

好房網News記者黃暐迪/新北報導

買房也像填志願,理想的第一志願達不到,只好退而求其次嗎?根據新北地政局統計,2023年第4季預售屋實價登錄,其中「三重區」申報件數有1651件,總成交金額來到334.2億元,不管是件數、總銷金額都是全市之冠,而且已經連續5季奪冠。

就有網友在PTT上發問「三重重陽重劃區跟二重重劃區」該怎麼選?原PO指出,知道兩個重劃區雖然都在三重,但是位置區塊不同,想聽聽大家的分析。原PO也進一步提到自己在士林有房子,沒有打算買舊房子,想要添購新屋。

新北三重曾在2022年30~50歲六都購屋熱區中,擠進第十名,其中三重重陽重劃區就是買房熱區,除了在地區域自住客,也有不少比例的台北市客群。圖/好房網News資料照
新北三重在2022年30~50歲六都購屋熱區中,擠進第十名,其中三重重陽重劃區就是買房熱區,除了在地區域自住客,也有不少比例的台北市客群。圖/好房網News記者林和謙/攝

沒想到貼文釣出網友直言「問就是二重重劃區」,因為地理位置打趴板橋更靠近台北雙子星,捷運站數也是兩站到北車,又有新北第二行政中心跟大都會公園,堪稱是水湳特區Pro版。甚至不諱言「二重本身還有周邊都有上漲的題材,重陽就不用比較了,完全沒放在眼裡,『買不起北士科被洗過去』」。

不過也有網友出面護航重陽重劃區,提到二重旁邊都是鐵工廠跟高架橋,士林人當然買重陽,未來捷運北環線直接開進內科+未來東環,而且地緣還是很重要的。在地人則說,「三重人不推三重,素質真的差,真的要買就重陽吧」,「真的走一圈就知道了,重陽海放三重左右岸。『重陽是最不像三重的三重』」。

市場上到底哪些族群會買「重陽重劃區」?永慶不動產三重集賢重劃加盟店東陳玫伶表示,重陽重劃區鄰近重陽橋、環河北路,聯外交通便利,買盤有7成都是北市客,其中不少比例是年輕人。

陳玫伶解釋,因為對他們來說一樣總價3000萬元,在這裡可以買到有電梯、有車位,屋齡相對新穎的社區,又附有舒適的生活環境以及未來增值潛力,CP值太高了。另外,重陽重劃區屋齡大多落在5~15年,以3-4房均質中大坪數,反映出住戶素質高,這也是該區頗受歡迎的原因之一。


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