年輕人買新竹房崩潰!開5條件尋不到1800萬...網嘆沒後援只能買「這」

好房網/新聞中心 2024-03-27 22:35

好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導

近年來新竹因竹科議題,房價漲幅速度相當快,尤其是竹北地區,不少人想買房卻發現已經快買不起,就有網友在Dcard發文表示,自從研究所一畢業就到新竹工作,本來打算工作3年就要開始看房,結果剛好遇到疫情,雖然中間有換過工作,薪水增加不少,但始終跟不上房價上漲的速度,最後默默地拖到第5年,「看到現在,真心覺得新竹年輕人到底要怎麼買房子?」

原PO也列出心中買房條件,包含希望房子靠近竹科園區在5樓以上有垃圾集中處理接近100戶的中型社區有車位。不過他發現,預算1800萬能買到的竹科房只有2種,不是坪數大但屋齡超過30年,就是屋齡新可是空間超級小。

新竹房市。圖/好房網News記者呂詠柔攝
新竹房市。圖/好房網News記者呂詠柔攝

他感嘆,一開始以為自己有能力買到理想的房子,但現在只覺得自己很窮,再加上聽每個房仲都說「現在不買以後更買不到」,導致自己每次看房或打開手機看物件時,心理壓力就變得好大,只好無助地上網求建議。

貼文曝光後,有不少網友認為1800萬還是能在新竹買到房,「你這條件不就二重埔嗎?騎機車走東科路或後山進園區超級快啊,你要的條件全都符合」、「只要地段好、屋齡大沒關係,先求有就好,有第一間後你才有底氣換第二間,加油」、「我覺得可以選擇5~10年的中古屋,性價比會比較高,跌價的空間也比較小」、「1800萬左右應該還是買得到,只是屋齡部分可能沒辦法太新,我自己跟老公完全沒有後援,只買得起南寮...預計今年交屋,新竹的房價真的漲得很可怕」。

不過,也有人持不同看法,「我新竹人,直接不買新竹,新竹無聊得要死、交通又爛,除了園區就業需求之外,根本沒什麼吸引人的地方,房價貴得跟鬼一樣,決定搬出新竹這座城市了」。

隨新竹縣市房價高漲,竹科首購買盤已逐漸外溢到蛋白區,例如竹東、竹南、頭份、新埔、新豐、寶山等地,其中受惠最多的就是竹東。

永慶不動產竹東朝陽加盟店東蘇福來曾指出,竹東有3大購屋熱區,首先是火車站周圍,產品以30年的透天為主,主要買盤是在地大家庭、或年紀較大的長輩。第二是位於下公館的至善重劃區,產品以2~3房為大宗,成交單價落在30~36萬元。第三是二重埔、工研院一帶,有不少屋齡8~10年的中古大樓,成交單價與至善重劃區預售案差不多,也是年輕竹科人購屋的首選之一。


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