好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
要買哪區？日前一名網友在PTT上表示，最近陪剛結婚的家人看房，男方在新竹和桃園工作，而女方則是在台北上班，因個人因素不考慮新莊、三重、新店、A7、林口這些區域，因此最後在桃園青埔特區和土城司法園區之間猶豫。
原PO列出兩地的優缺點，不過因對土城還是不熟悉，所以才上網尋求意見。他指出青埔利多包含環境清幽、有高鐵和機捷，在相同價格上可以買到坪數較大的房子等等；但缺點則有聯外道路小又塞、發展注定有限，採買須開車移動，另外還有「僅A19機能算堪用，A18與A17稍嫌不足，且沒大型醫院進駐」。
至於土城司法園區的優點，原PO說，有大型醫院進駐，其他生活機能醫仍可依賴舊市區，交通方面有捷運藍線及國道3號。而缺點除了有重大建設「八字沒一撇」、單價高以外，對於男方工作通勤較遠，且即便生活機能可仰賴市區，但舊市區不好停車。
貼文引起熱議，支持青埔的人表示，「青埔高鐵比較方便」、「我自己本身住靠土城站重劃區，要開高速公路建議七點前要上交流道，不然之後就是塞塞塞」、「A16醫院那邊都圍起來在做基礎建設了，A17旁邊都已經在開一條大路連結未來航空城了」、「看預算吧，青埔可以買坪數大點的房子」、「土城買海山比較好喔，不過考量雙方的工作，買青埔比較好」、「A16已經確定會有清大醫院了，預計五年後啟用」。
而對土城有好感的網友則說，「土城吧，人家是雙北門牌，我覺得價值增幅比較大」、「土城至少是雙北，還有無敵藍線跟二高交流道」、「土城除了藍線以外另一個優點是土城國中升學率還不錯」、「男方在桃園新竹的工作應該還是要開車吧，那在青埔沒什麼助益，土城走國三一下就到桃園了，南下也較不塞車」、「自住不考慮增值想住的舒服就土城」、「未來除了土城醫院醫療人員進駐，將有大批菁英進駐土城，剛性需求勢必增加」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，目前青埔不少住戶都是往返北桃的通勤族，依照該民眾在挑選上較為嚴格的情況下，應也有考量到房價方面，青埔已為在地知名高價地段，但相對台北市還是有比價效益。
目前青埔房價在4字頭，也滿多1000多萬元的產品，若有品牌喜好，在地知名高價建商威均、禾林亦有相對平實的成屋社區。至於土城區其所指名的地點，雖然也有單價4字頭，總價帶在1000多萬元的產品，但預售均價則已往5字頭走。
陳炳辰說，兩處都有大眾交通運輸系統可仰賴，發展前景也不錯，惟要是以汽車代步都得考量塞車窘況，且還有工作生活，與居家位置較遠，造成社交與其他生活上的不便性，且土城還是有外圍地段，青埔則有相對桃園房價漲太高的風險疑慮，又為性價比上得衡量之處。
