為了打房，行政院今（6）日拍板通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，也就是俗稱的囤房稅，本次修法重點為「全國歸戶」和「稅率調升」。
現行的《房屋稅條例》將住宅用房屋分為「自住」、「非自住」，自住房屋3戶以內則享有優惠稅率1.2％，第4戶起將視為「非自住」稅率介於1.5％至3.6％，並授權給地方政府可以視持有戶數訂定差別稅率，目前共有宜蘭縣、台北市、桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市、高雄市、屏東縣、連江縣等10縣市採差別稅率，12個縣市採課徵1.5%。
行政院拍板囤房稅2.0
而今行政院今日拍板通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，將房屋所有人的住家用房屋從「縣市歸戶」改為「全國歸戶」，也就是說未來即使是在不同縣市擁有住家用房屋，只要超過3戶就會被課囤房稅，針對持有多戶且未作有效使用者，調高其法定稅率上、下限稅率為2%至4.8%，各地方政府也必須在該範圍內訂定差別稅率，採全數累進，超過一定戶數就全部適用較高稅率課徵。
超過一定戶數就統一採較高稅率
此外，為了鼓勵自住、釋出多餘房屋及兼顧繼承非自願共有或空置情形，財政部也酌情降低全國單一自住房屋的稅率，從1.2%改至1%；出租且申報租賃所得達租金標準的房屋或繼承取得共有住家用房屋，稅率從原先1.5%至3.6%改為1.5％至2.4%；繼承取得共有房屋，稅率從1.5%至3.6%改為1.5%至2.4%；建商餘屋持有年限在2年以內，稅率從1.5%至3.6%調整為2%至3.6%。
346萬戶房屋稅將降低
財政部也統計會受此法案影響人群，囤房稅率調高後，適用較高稅率範圍的族群合計約有36萬戶，屆時房屋稅負將增加；而適用較低稅率範圍的房屋，包括全國單一自住1%、出租申報所得達租金標準（含包租代管）及繼承取得共有房屋，合計約有346萬戶，到時房屋稅將降低。
