房價、租金雙漲!「3縣市」最離譜 專家搖頭:怪不得要當躺平族

好房網/新聞中心 2023-02-05 18:59

好房網News記者戴鈺純/綜合報導

如今高通膨、高房價的時代,回顧十年前房價再看看現今價格變化,只能望屋興嘆!而房價高漲是近兩年全國各地普遍存在的現象,不僅是年輕人感受深刻,很多偏郊在地人都覺得房價漲得有夠誇張,消基會董事暨房委會委員張欣民感嘆,面對如此兇猛的房價漲幅,年輕人本就低薪,無奈薪水增加的速度還是追不上瘋狗浪似的房價漲幅,怪不得有很多年輕人選擇躺平,當個沒有明天、沒有希望的躺平族。

消基會董事暨房委會委員張欣民說,根據內政部公布的中古屋房價指數顯示,2016年到2022年第二季,全國房價指數上漲23%,特別是在2018年第三季開始呈現逐季上漲的情形,2022年第二季房價指數為123.97點,年增率高達10.27%,雙雙創下該指數製作以來的最高紀錄。

如今高通膨、高房價的時代,回顧十年前房價再看看現今價格變化,只能望屋興嘆!圖/好房網News資料照
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而張欣民進一步表示,若是檢視預售屋為樣本製作的國泰房價指數,其漲幅就更加驚人了!2022年前三季的全國房價指數年增率都在27%之上,其中以中南三都最為誇張,2022年第三季房價指數年增率都超過三成,台中市漲幅33.76%,高雄市漲幅40.54%,但最叫人嘖嘖稱奇的是台南市光第三季一季度房價年增率高達49.62%。

除了高房價,租屋市場也同樣讓人感到十分無力,張欣民分析,根據主計總處最新統計,2022年10月份消費者物價房租類指數為106.89點,再創歷史新高,全國房租指數年增率,也在今年下半年月月都破2%,上一次租金指數年增率連續超過2%,已是1996年代的事情了。這是一個讓年輕人買不起、租不起的社會,怪不得有年輕小夥子會非常怨懟的說:「這個社會真變態」

張欣民也呼籲,盡速讓《平均地權條例》快速上路實施,讓炒房者跟投機者沒有生存的空間,否則這些象徵國家未來希望的年輕人,恐怕就將更沒有生存的空間了!


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