老牌建商鑫龍騰開發搶進北高雄  岡山新建案未來每坪開價坐3望4

理財周刊/新聞中心 2022-12-05 15:00

【理財周刊記者顏瓊真報導】上櫃建商鑫龍騰開發(3188)位於北高雄「岡山信義案」,日前舉行動土典禮,而因應房市景氣趨冷,加上建材上漲及缺工人等因素將影響到利潤,總經理黃勁嘉表示,該案將採「先建後售」,但外界預估,每坪應該上看3字頭。

台積電進駐高雄設廠帶動房價,高雄在地建商的鑫龍騰開發陸續往北高雄布局,以總價6.51億元,每坪72.8萬元歷史高價收購位於岡山區87期重劃區的岡山信義案,基地總面積約895.16坪;目前規劃33~47坪的首換產品、一層六戶,樓高23層,合計139戶,未來每坪開價30-40萬元間。

該基地位於岡山區介壽路及鵬程東一路,臨近省道台1線及台鐵共站轉乘高雄捷運岡山站,而捷運岡山路竹延伸線對當地區域發展相當重要,可串連高雄S廊帶計畫核心位置;今年開幕的樂購廣場、秀泰影城、全台最大無印良品及高醫岡山分院,生活建設及機能也逐步完善,值得期待。

鑫龍騰開發總經理黃勁嘉表示,「岡山信義段」為天玉集團今年第四場動土,也是第一次來到岡山區的推案;87期重劃區有整齊的街道,便利的生活機能,介壽路首排能享有阿公店溪的河景、岡山河堤公園綠意,儼然是岡山版的小農16特區。

他另談到,鑫龍騰開發另一推案「中正O8」已於上個月全新完工,該案開始入帳;該案位於中正一路旁,緊鄰捷運橘線O8站,生活機能擁有武廟商圈、大順建國商圈,鄰近中山高速公路中正交流道,完善的交通及高生活機能,是該案主推賣點之一;而正在新建預售的「鑫天地2」預計明年第三季取得使用執照及入帳。

鑫龍騰開發不斷創新、力求突破,以專業讓住戶住的安心,並定期舉辦社區回饋活動、年終歲末補漆,建立與客戶間的品牌信任度。

上圖圖說:鑫龍騰開發前進北高雄推案,「岡山信義案」動土。

圖說:老牌建商的天玉集團董事長黃學藤(左2)夫婦,及擔任龍騰建設執行長的女兒黃文柔 (右1),與擔任鑫龍騰開發總經理的兒子黃勁嘉(左1),全家齊力共同打拚。

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