資產包裝身價大漲!新竹伊普索酒店 子樂投資新作

好房網/新聞中心 2022-11-27 19:32

好房網News記者蔡佩蓉/新竹報導

資產經過包裝後,身價水漲船高。新竹美麗信酒店熄燈後,引入洲際酒店集團(IHG)的INDIGO酒店品牌,而後2021年出售給新光人壽,再售後回租,2022年4月1日更名為Hotel EPISODE Hsinchu新竹伊普索酒店,並在11月1日正式重新開幕,導入智能科技優化流程,為優化軟硬體,提升資產價值的新作。

子樂投資為房地產的私募投資公司,經手案子包括將在2023年落成的信義計劃區複合式地標建築「The Sky Taipei」、2021年出售給新光人壽的新竹市公道五路「萊恩廣場」,與日本表參道精品旗艦店等。

新竹伊普索酒店原為新竹英迪格酒店,在子樂投資售出建物資產後,再採售後回租,並改掛上凱悅酒店集團(Hyatt)品牌。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
新竹伊普索酒店。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影

其中,新竹伊普索酒店即是萊恩廣場的建物之一。2013年子樂投資,以48.5億元購入新竹市東區公道五路的德安六、七期廠辦與美麗信酒店資產,並簽下租約,由新竹美麗信承租經營管理。

2018年底熄燈後,子樂投資以房東身份,找來INDIGO酒店品牌合作,委託管理酒店。該三棟大樓連體共構的「萊恩廣場」、晶宴婚宴會館及新竹英迪格酒店,則在2021年以總價56億元出售給新光人壽,子樂投資並以科晟公司售後回租酒店。

新竹伊普索酒店導入智能科技優化流程。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
新竹伊普索酒店。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影

今年4月新竹英迪格酒店,改由掛上凱悅酒店集團(Hyatt)品牌,更名新竹伊普索酒店,並有多項飯店革新,包括打造「SOCIAL Lounge」,每位房客皆可享用全天候的免費飲料、小點、快速的網路系統與充電服務等;此外,全面導入智能入住設備,排除繁瑣櫃檯登記的流程。

新竹伊普索酒店先前曾分別為新竹英迪格酒店與美麗信酒店。圖/子樂投資提供
新竹伊普索酒店大門。圖/子樂投資提供

住房部份,告別防疫旅館後,EPISODE重新開幕全面翻修,升級客房內軟硬體設備及備品,例如厚實柔軟的400織床單、絲質訂製眼罩、55吋可鏡射智慧電視、頂級吹風機(Dyson / UNIX)等,並淘汰寶特瓶裝水、簡化塑料,選用玻璃瓶裝水。餐飲部份,則委由台北MUME主廚林泉Richie Lin,打造新竹前所未有的餐飲體驗「Westwood」餐酒館。

新竹伊普索酒店引入「Westwood」餐酒館。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
新竹伊普索酒店。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影

子樂投資表示,持續鎖定台灣相關不動產標的,其中最受關注的信義計劃區「The Sky Taipei」下週即將上樑,預計2023年落成;此外,也將積極找尋標的物,包括計劃打造Villa等多元不動產投資。


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