升息緩坡+營建成本難降 海悅:房價趨於鈍化

好房網/新聞中心 2022-08-14 19:17

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導


不動產代銷業者海悅,今(4)日公告2022年7月合併營收,為3.41億元,年增率8.27%,累計1至7月合併營收26.68億元,與去年同期持平。

海悅指出,全球性通膨、央行啟動升息半碼,加上本土疫情干擾、經濟下行風險,以致台灣房市的交易量趨緩,即便鋼材價格下調,但缺工造成工資上漲,整體營建成本下修也有限,預料全台房價將趨於鈍化。

成交量趨緩但營建成本下修有限,海悅認為,全台房價將趨於鈍化。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
新莊房市。圖/好房網News資料照片

台灣房市在央行升息、經濟下行環境,建商、民眾購屋趨謹慎,但海悅代銷業務持續擴大,目前全台各地銷售中建案包含台北市「敦仰」、「擎天森林」、「聯上澐朗」、「璞真之道」、「國雄中正」,新北市「大同莊園3、「和峻樹學院」、「榮馥大苑」、「新莊科達花園」,桃園市「大華首捷」、「青上之河」;新竹縣「誠佳竹科臻邦」;台中市「浩瀚湖濱城」、「元鈞坐忘山」,台南市「桂田磐古2」、「湖映白」、「春福天駅」與高雄市「國城友樂市」、「國城定潮」等。

海悅表示,美國聯準會於7月決議將將基準利率調升3碼,全球緩升息、穩物價趨勢,台灣利率將呈現緩坡走勢,而首購、換屋等剛性需求,仍為房市主力購屋族群,未來期待升息緩坡、購屋信心回溫後,透過掌握購屋需求,可望進而提高買房意願。


房市糾紛專題報導

留言討論區

相關閱讀推薦
相關閱讀推薦