股市重挫房市資金行情衰退  57%受訪者購屋心態趨觀望

理財周刊/新聞中心 2022-06-21 16:00

【理財周刊記者顏瓊真報導】台股今年從一月最高點一萬八千六百點,到這個月已經下跌達三千點,對於許多購屋人資金面與信心面都造成影響,信義房屋針對網友進行網路調查,結果有25%的受訪者因為自備款虧損,暫時觀望,也有32%的受訪者擔憂未來景氣衰退也暫時觀望,僅有約1/3的受訪者認為不受影響,去年以來股市大漲帶動的資金行情,恐怕今年不會再度上演。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年股市大漲三千點,帶動投資人的資產價值走升,有些投資人獲利了結後將部分資金投入房市,不過今年面對全球嚴峻的通膨情勢,國際股市大幅震盪甚至出現波段大跌,不只股市跌跌不休,連虛擬貨幣等價格也都呈現大幅崩跌,股市、幣圈修正牽扯到的層面廣泛,許多投資人恐怕今年績效都是虧損,而去年因為股市大漲帶來的資金買盤,今年恐怕會出現落空。

信義房屋從6月17到21日,針對信義房屋官網的網路使用者進行調查,並回收591份樣本資料,調查結果顯示,有25%的受訪者在這波股災,因自備款虧損,暫時觀望,另外還有32%的受訪者,擔心股市下跌是反應未來的景氣衰退,選擇暫時觀望,兩個加總就有57%的受訪者可能選擇觀望,顯示這波股市下挫的影響程度較深且層面廣。

曾敬德指出,判斷股市下跌對於房市影響,通常會探究股市下跌的原因,若是類似金融海嘯導致的景氣崩盤,就會對房市有深遠影響,但若是單一事件影響,股市若能快速止穩,對房市影響就相對有限,而這波因為美國快速升息,市場擔憂未來景氣可能步入衰退,未來就觀察股市是否止跌回穩,股市不怕下修,就怕跌跌不休。

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