【理財周刊記者顏瓊真報導】近年來「房產科技(PropTech)」議題火熱，科技創新持續翻轉傳統的房仲產業；永慶房產集團今(2022)年宣布進軍元宇宙，超前佈局「房產科技4.0」，並對外招募百位科技人才，開出數據分析師、AI數據工程師、資料工程師等眾多職缺。
永慶房產集團產品企劃部協理呂學堯表示，永慶很早就利用科技來幫助消費者解決購售屋難題，自2000年打造「永慶房仲網」開始，永慶持續推出「影音宅速配」、「永慶快搜APP」、「MR智能生活」、「實境找房」、「實境Live賞屋」和最新的「專人導覽」等科技服務，標誌永慶的房產科技從房產資訊數位化(房產科技1.0)、走過房產資訊行動化(房產科技2.0)、達到房產資訊智慧化(房產科技3.0)。
永慶的「AI智能配對系統」就是運用大數據和人工智慧技術，所開發出的3.0房產科技的最好例子。呂學堯說明，如何幫消費者快速找到他們理想的房子，一直是房仲業者的服務關鍵。過往只能倚靠資深經紀人的經驗判斷，但隨著永慶房屋累積的30年房產資料逐一清理，以及機器學習和AI技術日益成熟，用電腦幫助消費者配對房屋已經從夢想化為現實。
永慶房產集團的「AI智能配對系統」，能夠根據客戶對房屋的喜好和條件，自動推薦客戶適合的房子。更可以根據不同類型的消費者，採用不同推薦策略，精準推薦出客戶有興趣的物件。呂學堯分享：「根據我們的內部數據，永慶的AI智能配對系統讓客戶平均帶看次數比過去減少了近4成，甚至有些客戶只需要帶看2-3間房子，就能找到夢想房！」
身為「科技房仲」的永慶房屋，率先佈局「房產科技4.0」，2022年年初，永慶房產集團與iStaging愛實境、HTC宏達電、佐臻進行策略合作，啟動《元宇宙計畫》，整合AR、VR、MR、XR等技術與裝置，打造沉浸式的賞屋體驗。等到AR或VR裝置普及後，消費者在家就能以虛擬實境的方式，跟著永慶經紀人賞遍各地房屋。
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