【理財周刊記者顏瓊真報導】台南迎向都市更新與國際化的新時代，國城建設以深耕南台灣逾四十年的品牌實力，於18日正式公開平實特區代表作「國城寳實」，創辦人洪平森表示，本案以8600坪完整街廓為基地，融合住宅、商業與綠意軸線，將實踐城市共榮與永續宜居的願景。
國城建設是高雄建商，但近年對公辦都更案著墨甚深，帶著「鳳山都更好」、「嘉義都更好」、「亞灣特貿三」等大型都市更新經驗，與高雄頂級高端建築「定潮」、「賦格」的規劃能力，首次進軍台南，承接政府主導的公辦都更案。
洪平森表示，「國城寳實」是國城建設深耕南台灣逾40年的重要代表作，故以國際級視野結合在地脈絡，以無國界的思維，攜手日本與台灣頂尖設計團隊，將世界級設計落地台南，要打造一座象徵府城邁向國際建築新高度的城市地標。
國城建設落實宜居永續的城市典範，平實特區位居台南東區正核心，結合捷運藍線預定、轉運站樞紐、7公頃平實公園綠地、南紡商圈與榮總、成大醫療資源，更擁有復興國中、東光國小與成大等學區優勢，是台南最具文教與藝文氣息的核心區域，同時串聯南科、沙崙智慧綠能科學城兩大產業聚落，形成台南「經濟、生活、綠地、文化」兼容並進的生活藍圖。
相較於高雄多核心並進的城市結構，台南的發展核心集中於平實特區，這裡集結台南最完整的生活機能與發展潛力，對首次在台南推案的國城而言，必須以最高規格的建築款待台南，唯有以國際級視野與設計美感，才能在平實特區如此精華的地段上創造超越時代的作品，國城建設深知平實特區的價值，期望以建築為媒介、以設計為語言，回應平實特區作為台南正核心的區域能量。
洪平森表示，國城建設延續一貫「以國際建築回應在地文化」的精神，邀請多位國際級建築與設計大師攜手共創——包括日本藍瓶咖啡空間美學人物芦沢啓治、2025大阪世博台灣玉山館建築師張瑪龍與陳玉霖、日本景觀大師橋內智也，以及燈光大師市川善幾。國城挑選建築師的標準，一向講求「拔尖專業」與「企圖心」，注重專業能力與創新精神的共振，唯有具備卓越設計能量與理想抱負的夥伴，才能共同為這塊8600坪完整街廓基地，創造出獨一無二、足以代表城市未來的建築作品。
設計團隊從台南老宅的窗花、花磚、樹影間的光線與人文氣息汲取靈感，並以台灣原生植物重構景觀，讓建築更貼近土地與生活，如同日本森集團在東京開發的Azabudai Hills，秉持讓建築回到以人為中心的概念，讓綠意融入設計中，國城寳實同樣以「人、自然、城市共生」為設計初衷，透過在地元素與國際語彙的對話，讓世界級設計在台南落地生根，成為城市文化與世界美學的交會之地。
