【理財周刊記者顏瓊真報導】由味丹集團與精湛建設合作，在台中頭嵙山開發的「國際台中會」，第一期已售罄，第二期開賣卻遇上美國關稅貿易戰，不少企業主心驚驚，但精湛建設總經理陳志聲並不擔心，憑藉高度客製與打造尊榮感，已有30組企業主預約，他要在逆勢中開紅盤。
「國際台中會」位於台中頭嵙山，國際高爾夫球場旁，土地屬於味丹集團所有，總開發面積達330公頃，其中富豪聚落專區占地廣大；去(2024)年12月攜手精湛建設推出第一期6公頃土地，採取購買土地，再由精湛協助量身定製，進行豪墅或招待會館的興建工程，該案在進場半年後，目前已售罄。
陳志聲表示，第一期買家有近四成都是上市櫃公司老闆或大股東，這些公司的總市值合計都有超過5,000億元。其中，有6位企業主一口氣購入超過4,000坪土地，證明在大環境低迷時，真正貼心、懂市場的建商依舊能找到深具共鳴的知心人。
至於味丹集團常董兼萬寶資產管理董事長楊正也是「自家捧場」，是未來豪墅聚落的主人之一。
「國際台中會」第二期6公頃於7月正式開賣，最小單位為350坪，另可至2,000坪，每坪地價15至18萬元，每戶總價約在5,000萬至3億元，依然維持量身訂做的自地自築模式，讓屋主擁有極高自由度，不只是買房，而是打造專屬人生藍圖。
陳志聲表示，美國總統川普在4月初所祭出的對等關稅，加上美元對新台幣貶值，都造成企業主經營掌舵上的挑戰。
根據傳聞，位於彰化水五金廠，因為他們做代工，關稅是買方要負責，在沒辦法「定價」，有1/3因客戶停止下單而關門。
根據他跟企業主聊天，都能明瞭企業主面對關稅戰的內心動盪，陳志聲認為，世界變動的愈快，心就要愈慢，才能沉穩應對，而面對全球的衝擊，在接下來3到5年的變化，可能超越過去30~40年，陳志聲也說，「做台灣no.1已經沒有用，要做到only 1(指不會被替代)才有用。」
儘管如此，他發現，企業主的需求不再是「更多」，而是「更深」、「更沉穩」，因此，像「國際台中會」這種「高端、高訂、高奢客製化」的產品，更符合他們夢想中的理想家園。
在「國際台中會」第二期公開記者會上，陳志聲更化身主廚現場處理一整尾來自南澳的新鮮黑鮪魚，刀工俐落、動作俐落，特別選用最高等級的「鮪魚大腹」迎賓，也展現他對待貴賓如對待客戶一樣的誠意與細膩。他笑說：「鮪魚要夠鮮、切工要準，建築更是如此，都是一場精準又貼心的安排。」
陳志聲表示：「我們希望每一位企業主買的不是房子，而是一座能代代傳承的夢想家園。」這種高度客製與尊榮感，正是讓他們能在逆勢開出紅盤的關鍵。
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