台幣升值受惠,聚焦主力最愛資產股,買賣有門道

理財周刊/新聞中心 2025-05-05 15:00

台幣勁揚讓台股今日又大震盪,五窮六絕七上吊的傳言又再度浮上檯面。不過,就如同巴菲特在今年股東會上所說:

「這根本不算什麼大事,這次根本不是什麼戲劇性的熊市。」

巴菲特本人也隨時都在找尋進場機會,巴菲特表示,公司目前「持有的現金和美債比我希望的還要多」,他也希望手上的現金能少一點,或許降到500億美元左右。

回到台灣股市,本周預期將又會有大震盪,但或許又是一個短線進場的機會。台幣升值,最受惠的將聚焦「資產股」。

所謂的資產股是指該公司擁有大批閒置或準備開發的土地,因持有時間很長,購置成本相當低廉,一旦出售或開發完成,往往有可觀利潤。這樣的公司往往成為市場主力作手炒作的標的。若公司所持有土地位於精華地段,更具有想像空間。

資產股可分為三類:

第1種就是擁有土地資產的個股,比如說農林(2913)、士電(1503)、士紙(1903)等個股。之所以被歸納為資產股,是因為其所擁有的土地相當多,甚至有些公司的土地遍及全台灣。

第2種是由土地開發的觀念來重新定義,例如遠東新(1402)、廣豐(1416)、東和(1414)、三洋電(1614)等,因計畫將部分所屬土地進行開發,就被歸為資產股,如泰豐(2102)主要受惠自辦市地重劃區面積約8.8公頃,規劃有3處公園、1處停車場等大型公共設施,以及釋出5.5公頃的住宅區;如三洋電三峽廠的資產開發。

第3種是國際財務報導準則(IFRS)上路後,金管會嚴格規定,上市上櫃公司土地的資產重估利益必須以公告現值及成本差異入帳,避免土地市價波動過大,造成股價或財務的波動。這些因為土地開發銷售利益具有潛在想像空間的公司,也會成為資產類股,例如南港輪胎(2101)在南港重劃區的土地,中華電(2412)在全台市區的土地,各金控旗下銀行或壽險公司擁有的辦公大樓,都因為這個會計制度而受惠。

今日漲停的泰豐(2102)、台火(9902),漲9.62%的士電(1503)都是漲資產股題材。資產股也正是主力作手的最愛,有時候市場派人士覬覦公司有龐大土地資產,且股價偏低,也就是股價總市值小於公司淨資產總市值,若公司派持股偏低,正提供市場派進場買股的理由。市場派會結合金主、主力進場買股,拉抬股價。此時公司派如果為了捍衛經營權,進場買股以增加持股,股價必然飆升,再加上媒體推波助瀾,散戶搶進,他們便可拉高出貨。

操作這一類的股票原則是「買在沒量,耐心等待,賣在有量」,也就是當市場都沒注意,成交量萎縮到窒息量時,慢慢買進,耐心等待題材發酵。當市場一片熱絡時,成交量暴增,所有散戶都進場時,就要逢高出脫。

泰 豐 K 線 圖 

▲泰豐K線圖

資 產 股 分 類 

▲資產股分類

 

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