住大樓真的好?過來人列7雷點:省的錢都拿來付醫藥費、打官司

好房網/新聞中心 2025-04-18 18:13

好房網News記者王惠琳/綜合報導

高房價時代下,如今新建案透天物件愈來愈少,大多數都以大樓為主,一名從小住透天的網友在Dcard上詢問,自己未來搬出家裡,看了看房價,發現只能選大樓,但周遭許多住大樓的朋友都說,社區群組一天到晚吵架、上下噪音或是糾紛很多,讓他憂心「住大樓真的好嗎?」

文章引起網友熱議,支持住大樓派的網友們表示,大樓吸引他的原因主要是希望白天有人代收包裹,垃圾有人幫處理,透天幾乎沒有子母車,每週要在街口等垃圾車,時間卡死很不方便。

住大樓真的好?過來人列7雷點:省的錢都拿來付醫藥費、打官司。示意圖/好房網News記者林和謙/攝
淡水重大建設相當多,在地資深房仲表示,重大建設與願景對於淡水房市具備加分效果,購屋客加快買房速度。圖/好房網News記者林和謙/攝

但更多過來人紛紛勸退,一名大樓住戶就分享自己的血淚史,大樓因為便宜人來來去去,剛買住進去一年沒什麼人都很好,過一年住滿了就有8+9租客。陸配潑婦整天大嗓門罵小孩、過動兒隨便亂按電梯碰公物、公共區域堆放雜物,要管他還說要告去告大家都想放、養貓養狗吵死還說不要跟畜生計較,大嘆:「現在社會只有自私自利的人最大了,只能自己也變成惡鄰居半夜不睡覺大吼大叫來抵制回去,讓惡鄰居感同身受」。

網友們更列出7大缺點,包括:

1.電梯經常遇到各種難忍氣味,汗臭、酸臭、悶臭、濃爆香水、狗臭、菸味、檳榔味…等。

2.新大樓梯戶比都很高,尖峰時段不是擠就是等,再加上第一點,很恐怖。

3.樓上及樓上上都有小小孩,跑跳蹦就會很恐怖。

4.停車場總有低端在炸排氣管或是開在車道正中間。

5.公設總是沒人愛惜,所以很少用,但還要付高昂的管理費用。

6.人員出入很雜,沒公德心的人很多,但生活動線就是會重疊無法避免。

7.最煩的是裝潢,戶數多表示容易出售,若是買的又是商辦,週一到週日都可以施工。

同時住過大樓及透天的網友則表示,透天門打開就可以拿外送,大樓東西忘記拿就要再從停車場上樓,而且大樓總是充斥一些奇怪的味道。若是住社區型透天,包裹有人收,倒垃圾走到門口或有一些定點會收,其實不會很不方便,買一台廚餘機垃圾會輕鬆很多。網友更直言:「千萬別買大樓,就算省錢買,省的錢只是拿來看醫藥費、打官司或是買防身改善自己家避免被影響的東西而已,算一算其實錢差不多」。

景文物業管理機構董事長郭紀子分析,從管理的角度上,一般的優良社區,總建坪5、6千坪,內部戶數以4、50坪為多的社區較為適中,因此推薦的社區型態大約落在100多戶左右。

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