新莊房市吹暖風 重大建設加持未來行情看俏

理財周刊/新聞中心 2023-06-05 18:40

向來以微型工廠為地方特色的新莊,隨著市地重劃、重大建設、百貨完工,有了大型企業總部進駐,城市面貌逐漸汰舊換新,近期最熱門話題莫過於新北知識產業園區,吸引知名傳產、金融、新創企業總部落腳,即將邁向繁景,再加上雙捷運開通,一站進北市、一線通國門的便利交通,不只有望複製台北,更有機會超越信義計畫區,後市可期。

新莊機能成熟且便利,人口稠密支撐房市需求,根據新北市民政局統計,新莊行政區截至4月約有42萬2003人,與102年40萬9740人相比之下,增加了近兩萬人,一躍而成新北第二大都會區,附近住宅和換屋需求旺盛。

頭 前 、 副 都 心 、 新 北 知 識 產 業 園 區 三 大 重 劃 區 , 所 構 成 的 「 金 三 角 」 產 業 聚 落 , 未 來 將 成 為 帶 領 新 莊 區 翻 轉 的 領 頭 羊 。 圖 / 業 者 提 供 

▲頭前、副都心、新北知識產業園區三大重劃區,所構成的「金三角」產業聚落,未來將成為帶領新莊區翻轉的領頭羊。圖/業者提供

新北第一環的新莊區,目前最夯的頭前、副都心、新北知識產業園區等重劃區構成的「金三角」產業聚落,又加上中央合署大樓、宏匯廣場、凱悅嘉軒酒店、i-Tower科技大樓等建設完工,釋出龐大就業機會,捷運雙軌開通串聯雙北路網,刺激房市奮起直追其他區。

新莊「金三角」中最具升值潛力的新北知識產業園區,匯聚國際級的企業總部進駐,包含金融、新創、電子科技、綠能等產業鏈,如知名先鋒科技、科定企業、台通光電等,創造逾萬個就業機會、聚集人潮
 

A 3 捷 運 雙 軌 開 通 串 聯 雙 北 路 網 , 刺 激 新 莊 房 市 奮 起 , 直 追 其 他 區 。 圖 / 業 者 提 供 

▲A3捷運雙軌開通串聯雙北路網,刺激新莊房市奮起,直追其他區。圖/業者提供

A3捷運雙軌開通串聯雙北路網,刺激新莊房市奮起,直追其他區。圖/業者提供
值得一提的是,機捷A3站、環狀線Y20站雙捷絕版特區,一站進北市、一線達桃園機場,往返市心、通海外國門地利優勢,堪稱新莊絕版黃金地段,未來A3站共構商場開發,串聯宏匯思源廣場、凱悅嘉軒酒店、中悅超高大樓、溪北轉運站等人潮,成為新興之區、閃耀之都。

緊鄰新莊重大建設的頭前重劃區,現階段是三大區域中生活機能最成熟,又最接近北市核心的區域,享有幸福雙捷運之便的【自由之丘】規劃1-3房全新住宅,讓您到站即到家。


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