好房網News記者黃暐迪／綜合報導
受到升息、股匯市波動影響，房市明顯大降溫，六都今年10月買賣移轉棟數共17096棟，月減6.9％，年減28.2％，創下5年新低。其實台經院今年4月就看出端倪，分析房市今年自1、2月還是熱的，3月開始轉溫，4、5月明顯已經開始轉涼了。更有眼尖網友發現，一向是房市熱區的竹北市也見到大幅降價！
位於竹北市自強北路屋齡17年的中古大樓「挪威森林」，11樓戶近期求售，56.12坪開價2380萬元，不過屋主一個月前開價是2680萬元，如今大降300萬元，讓不少人討論，到底是嗅出市場轉冷大讓利，還是一開始根本就是獅子大開口。
網友指出，「一個月就降300萬，之前根本在亂開價」、「一下就降價300萬？科技業裁員降薪優化潮才剛開始發酵耶」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰則分析，當地屬竹北縣治二、三期交界，整體房價平均在每坪35～40萬元，總價帶在1000多萬元。該11樓戶的價格屬於中上水位，面對竹北新屋多以及買方市場走強的氛圍，新屋、中古屋價格競爭激烈都會讓這類中高價位的產品有所挑戰，倘若順利找到買家，估計將以具有地緣關的自住客為主。
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