豐原新建案交屋「土地持分」縮水引爭議 中市議員謝志忠籲開公聽會

記者李梅金/台中報導 2022-09-23 19:13

謝志忠議員

台中市議員謝志忠23日質詢,針對豐原預售屋257戶,要交屋過戶時住戶卻發現,土地持有比率竟減少15至18%,但建商要求購屋民眾必須簽「更改同意書」,否則無法交屋。謝志忠要求市府必須為民眾把關,要求建商儘速召開公聽會,給民眾一個合理的交代與補償。

經了解,該案為建商在豐原的大型造鎮個案,一期基地面積2207坪,共計257戶住家,規劃2+1及3房,坪數26~34坪,2年前因社區公設齊全,主打全齡宅,當時開價單坪25~26萬元,因CP值高、陸續推案銷售成績皆不俗。

謝志忠主張「履行合約,如期交屋,價款找補」

謝志忠主張「履行合約,如期交屋,價款找補」

謝志忠議員在今年9月5日陪同住戶召開記者會,住戶連署要求建商「履行合約,如期交屋,價款找補」,而事後法制局、都發局、地政事務所及建設公司共4單位召開協調會議,建商針對補償措施僅表示考慮有無合理機制,甚至表示若承購戶堅持找補,公司願意依原價買回!

謝志忠說,然而相較三年前的房屋價格,現在該區房價已大幅上漲,相差甚遠,若全部解約,由建商全部原價購回,恐怕反而是建商賺更大!這個豈是解決問題的誠意?

謝志忠議員質詢都發局、地政局及法制局,要求針對建築物相關建照使照審查、過戶登記流程、同意書保障、消費者依法補償,都必須要有積極的態度和作為,確保消費者的權益。

謝志忠議員說,購買預售屋者,大多都是首購族、年輕人,本來高興準備入厝,卻蒙受損失,要求市府必須為民眾把關,建商儘速召開公聽會,給民眾一個合理的交代與補償!強力主張「履行合約,如期交屋,價款找補」並召開公聽會,講清楚、說明白!

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