為 「下流老人」請命 郭鴻儀要求南市成立高齡租屋媒合平台與作業基金

記者莊漢昌/台南報導 2022-09-16 20:56

台南市議員郭鴻儀16日為 「下流老人」請命,要求台南市府成立高齡者租屋媒合平台,專責協助弱勢高齡者租屋,並成立相關基金,協助處理高齡者租屋面臨的困境。

市議員郭鴻儀指出, 「下流老人」一詞為日本社學者藤田孝典於2015年提出,意指那些收入低、存款不足、沒有可以依賴之人的老年人。而在台灣大部分下流老人,過著獨居生活,且多為社會福利邊緣戶,沒有機會獲得社福照顧下,只能屈就於龍蛇雜處,租售行情較差的地點,或低於市場行情一半以上的處所,靠著每月3,000元老人年金付房租過活,三餐就靠社福團體送便當。高雄鹽埕區城中城大樓110年10月14日發生慘重火災事故造成46人死亡、41人輕重傷,罹難者平均年齡62歲,就是下流老人困境寫照,在台南市也有「鬼」名大噪的來亞大樓,就有媒體直擊內有老人居住,除環境惡劣、充斥廢棄物外,更衍生公安危機。

郭鴻儀說, 台南市不動產估價師公會統計2022年1至7月與2012年的實價登錄資料,十年下來,雖然六都之中台南市以143.87%奪下漲幅冠軍。高房價已不再是新聞,但社會關注在高房價對於年輕人成家與生育率影響,卻漠視更加慘烈的中高齡危機,因為但年輕人畢竟有時間(房貸)、還有薪資成長空間,但對於55歲以上,尚未擁有房子的預備下流老人,則更本無可能在購置房產僅能租屋到老死。

高房價隨之推升租屋市場租金,以10年租金漲幅來看,台南達32%,漲幅遠超過其他三都。崔媽媽基金會統計,服務的弱勢家庭租屋量,其中就65歲以上長者的申請案件,媒介成功的比例,卻低於二成以內,最好的結果才只有18%。郭鴻儀為深入了解現況,請服務處志工佯裝租客,抽樣尋訪轄區20件4~6千元租屋案件,願意接納高齡者出租者不到1成,顯見老人租屋歧視問題相當嚴重。租不到房的老人家,更遑論可以受到租屋補貼等政策的照顧,成為社福政策下的孤兒。

郭鴻儀認為等待社會住宅與老人公寓等,目前絕對緩不濟急,政府把利多壓在包租代管或租屋補貼政策,對於僅能承租3000~6000元的下流老人來說,也是看的到吃不到,市府應有更積極作為,成立高齡者租屋媒合平台,專責協助弱勢高齡者租屋,更需要成立相關基金,協助處理高齡者租屋面臨的困境,如緊急處置、醫療協助、居家關懷、押金墊付等,消除房東對於高齡者租屋疑慮。

郭鴻儀也籲請市府盡速提出獨老照顧政策白皮書。他說,台灣在1993年成為「高齡化社會」(7%超過65歲),2018年成為「高齡社會」(14%超過65歲);只要再過幾年就進入「超高齡社會」。台南市列管獨居老人宅是19,782戶,到2021年第2季底獨居老人宅是37,177戶,10年成長9.23%,增加率是6都第1名,也高於全國平均,再加上老老照顧家庭的12,767戶,當前台南市僅老人居住的住宅已經達到49,944戶,這些數據都顯見市府應盡速制訂獨老照顧政策白皮書,必須說清楚未來台南市在獨老照顧政策上的策略與作為。

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