叫他第一名!最吸鈔豪宅王「元利信義聯勤」今年每坪單價260萬元

理財周刊/新聞中心 2022-08-03 18:00

【理財周刊記者顏瓊真報導】有錢就是豪橫!捧著現金買買買!根據實價登錄最新交易,「One Park Taipei元利信義聯勤」豪宅今(2022)年5月,19樓戶以總價4億元成交,每坪單價為260.2萬元,成為台北市豪宅今年迄今最高單價戶!

無畏升息,高端客捧現金繼續買豪宅,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「One Park Taipei元切信義聯勤」今年共有5筆交易,皆為自然人無貸款購入,總銷售金額近19億元,其中有兩筆11樓戶最新交易,總價都約3.6億元、單價235萬元,買家為兩位同姓氏自然人同時購入,推測應是同個家族成員購入同層,比鄰而居。

張旭嵐指出 ,「One Park Taipei元利信義聯勤」享大安森林公園第一排景觀,為黃金地段的頂級豪宅,去年最高成交單價是32樓的299萬元,直逼前央行總裁彭淮南的「300萬元防線」,而今年最高單價是19樓的260萬元,符合中高樓層行情,也登上今年上半年台北豪宅王。

截至目前為止,該社區共揭露41筆交易,單價全數都站上220萬元大關,一戶要價3、4億元,不乏家族成員一口氣買下多戶,甚至以全數無貸款的方式購入,住戶身家背景相當雄厚,成為大安區指標豪宅。

第一建經研究中心副理張菱育指出,央行近年不斷釋出選擇性信用管制措施,祭出史上最嚴格的成數限制,目前對於公司法人,以及自然人的高價住宅貸款,都僅有4成,且都無寬限期,希望進一步降低非自用住宅購買意願,不過對於口袋較深的高端資產族來說,頂級豪宅具備收藏價值,且在通貨膨脹時代,不動產具抗通膨效應,現金購屋已成為資產配置管道之一。

【延伸閱讀】

房市糾紛專題報導

留言討論區

相關閱讀推薦
相關閱讀推薦