中華工程陶朱隱園及雲宇宙AI園區重磅登場

理財周刊/新聞中心 2022-08-01 17:00

【理財周刊記者顏瓊真報導】由國營轉民營的中華工程,成立已逾70年,近年來積極投入房地產開發領域,中石化董事長陳瑞隆於今(2022)年6月臨危受命,再接下中工董事長職務,除了最大海砂屋都更案延壽國宅的拆除於7月進行外,有關「陶朱隱園」超豪宅及「雲宇宙AI園區」,也都將在今年積極對外銷售。

陳瑞隆指出,中工具備土地開發、建築營造及銷售客服一條龍的整合能力,雖然今年六月份上任以來,即面臨缺工、建材又上漲的困境,但始終堅持中工蓋「好宅」的理念,將帶領中工持續穩健前進。

他談到,7月12日舉辦最大海砂屋都更案拆除儀式的中工,歷經逾十年深耕民生社區都更,成功整合延壽國宅四區近6,000坪的精華住宅區土地,也為原來的654海砂屋住戶打造全新的安全好宅。

同時在公辦都更方面也同有斬獲,今年經新北市政府獲選為「新北市樹林區東昇段公辦都更案」最優實施者,備受都更地區範圍內私地主的認同與支持,刻正擬定相關計畫送審,陳瑞隆表示,後續仍會積極參與其他各項公辦都更及六都地區的都更整合及推動。

除此之外,中工目前在房地產領域尚有二大亮點,包括藝術旋轉住宅「陶朱隱園」及立體化廠辦「雲宇宙AI園區」。

他說,最近的氣溫動輒將近40度,明顯感受出較往年的夏天來得炎熱很多,而「陶朱隱園」自11年前即推廣高樓層種樹,吸碳抗暖救地球,首創每層樓向上旋轉4.5度,創造出空中庭園的大露台,可以種3米以上的喬木,整棟建築物外觀看起來就像一棵大樹,走進陶朱隱園的一樓庭園,可以明顯感受出比外面的溫度涼爽許多。

此外,耗時超過三年打造的生態庭園與自然大瀑布,利用水氣和庭院裡的樹氣結合產生的芬多精,對人體的身心靈有極大的益處,吸引了非常多小動物棲息,營造出生物多樣性的友善環境,藍雀、喜鵲、松鼠、蝴蝶、蜜蜂都已經是陶朱隱園的常客。目前實品房已經完成,公設還在進行部分的調整,已開始邀請特定的貴賓進行賞屋。

至於位於土城的「雲宇宙AI園區」基地面積高達1.6萬坪,總樓地板面積約10.7萬坪,承襲陶朱隱園吸碳抗暖的設計理念實行ESG。除了節能減碳規劃外,還藉由5G+AIoT將智慧建築、智慧工廠、智慧物流導入廠房規劃中。更將運用建築資訊化建模技術(BIM)與數位孿生(Digital Twin)與未來虛實整合的元宇宙概念接軌,目前已在施工中,預計2025年完工,今年第四季開始正式銷售與招租。

陳瑞隆表示,中工更實行即時影音中心以虛實整合的方式進行管理,不管是公共工程、自建案、合建案及海外事業都會以即時影音平台管控,進行利害關係的連動,以利有效控制成本及工期,為公司和股東創造最大利潤。

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