房租佔每月收入竟如此高!「這調查」凸顯嚴重租屋黑市

好房網/新聞中心 2022-07-31 19:03

好房網News記者林和謙/台北報導

24日時代力量黨團公佈「改善租屋黑市,共同找回居住正義」連署結果,要求政府必須正視台灣非常嚴重的租屋黑市問題,應盡快回應大眾對租屋黑市的憤怒與擔憂,並拿出有效改善對策。立法委員陳椒華表示,我們很關心居住正義問題,現今房價高且持續漲,而且租屋黑市問題相當嚴重,大多數的租客很常領不到(或不敢)申請租金補貼,或是報稅、入戶籍,甚至連最基本的租屋資訊、例如租金行情分布情形也付之闕如,對於諸多租屋黑市黑幕,要求租屋正義,請政府重視與解決。

陳椒華指出,時代力量改善租屋黑市落實居住正義連署結果,有近千位民眾回應,根據回應資料統計,6成民眾為40歲以下,有一半以上是租屋族,而租屋族中領取政府租屋補貼比例僅3.36%,而在申報個人綜合所得稅時有列舉租屋支出的比例也僅約8%。多位民眾反映不能報稅的原因是房東在簽約前就要求不可報稅,更有民眾表示房東刻意使用不合格式的收據,導致自己無法報稅。她強調,這份連署資料所呈現的只是冰山一角,台灣的租屋市場絕對存在更加嚴重的租屋黑市問題,

時代力量調查發現,在需要支付房租的受訪者回答「房租佔每月個人收入的比例」,其中有超過32%回答「兩成到三成」,有近20%的人回覆三成以上甚至更高。圖/好房網News記者林和謙攝
今(2022)年第一季央行理監事會議決議升息1碼,有理事認為,國內利率維持低水準已經很長時間,不僅誘使投機客進場炒作,首次購屋者也為保值,搶在房價高點時進場購屋,形成惡性循環,低利率狀態越久,將加劇惡性循環。圖/好房網News記者林和謙攝

陳椒華表示,時代力量此份連署書所提出改善租屋黑市主張包括: 一、廣建社會住宅、二、速修囤房稅落實差別課稅、三、提高公益出租人相關優惠、四、現有包租代管公益出租先行實價登錄,五、修改《租賃住宅市場發展及管理條例》,落實租屋實價登錄以讓所有租屋市場徹底透明化等訴求。這五大訴求都得到超過9成5以上民眾支持。

這次的調查裡,從回傳的數字看到令人擔憂的事情,在需要支付房租的受訪者回答「房租佔每月個人收入的比例」,其中有超過32%回答「兩成到三成」,有將近20%的人回覆三成以上甚至更高,換句話說,有超過一半的受訪者,幾乎無可避免每個月必須要將收入的20%,甚至更高的比例,來解決住的需求。當民眾將一定比例的收入作為每個月的固定開銷,若租屋市場不透明,房東拒絕將房租收入,納入租屋者的報稅項目裡,除了影響到國家稅收,這也讓租屋者的消費權益受到剝削。

時代力量黨團指出,在通膨嚴重,各項民生消費都提高的情況下,基本工資未能即時調漲,對於租屋者來說,能夠存納的錢會更少,這讓想要靠工作存錢來買房的可能性更為降低,也更增加買房的困難。針對上述的現象,政府若再未能提出改善方式,只會讓「富者越富、貧者越貧」越嚴重,對於國家發展並非好事。

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