鉅陞回歸台中市中心 搶佔台灣大道市府第一排

記者李梅金/台中報導 2022-07-27 18:15

鉅陞國際到台中設分公司

近年台中市房地產熱絡,不僅許多北部知名建商揮軍南下,上市櫃建商也插旗台中,去年入主上櫃營建的新品牌「鉅陞國際」,27日前進台中設立分公司,九月將推出台灣大道首案,總銷75億元,預計一年推案將破百億元,鉅陞國際總經理禇學忠說:「下半年房市一樣不明朗,不過建商也不想賣太快,未來審慎樂觀,力拼3年獲利。」

鉅陞國際總經理禇學忠

鉅陞國際總經理禇學忠

鉅陞建設創辦人禇學忠去年入主營建掛牌成立鉅陞國際,其公司尚無建築實績,目前唯一營收為「鉅陞嘉義亮點旅店」。禇學忠說:「該飯店去年花了8、9千萬元進行改裝,且一條龍服務整合嘉義伴手禮、住客免排隊,同時也引進港式餐廳等,為全嘉義最大的親子飯店。」

禇學忠說:「飯店過去兩年受疫情拖累非常慘,去年接手後,該飯店有60名員工、80多間房間,最慘一個月只能有200多萬元,現在已經可以拉到單月700多萬、暑假周一住房率都可以達8、9成,整體狀況很不錯,目標一年有8000多萬元營收。」

「鉅陞嘉義亮點旅店」

「鉅陞嘉義亮點旅店」

鉅陞國際開發的「嘉義亮點旅店」,是國內唯一導入「ALL IN ONE一條龍服務」的高端親子旅店,重新營運後廣受好評,無論Google評論、國際旅遊網站皆奪下超高分評價;從空間規劃上的質感躍升,到住宿服務的暖心細節,都讓旅客大呼「真的很有感!」

其中最深獲好評的,包括「名店伴手禮免排隊」服務,飯店可直接為旅客採買嘉義名店伴手禮,讓旅客不必揮汗如雨、人擠人排隊;而「在地景點旅遊套裝安排」則貼心規劃超過30種私房旅程,也令廣大旅客一住成主顧。

鉅陞國際住宅推案部分,目前從台中西屯起家,首案位在台灣大道台中府正對面,總銷75億元,預計9月公開;第二個案子為黎明路、市政路口,基地400多坪,總銷25億元,預計明年第二季推出,一年推案可達百億元。

鉅陞國際新案地點在市府正對面

鉅陞國際新案地點在市府正對面

面對下半年房市,禇學忠說:「過去一年房價漲了20%以上,營造成本一樣漲得很兇,下半年因為大環境買氣氛圍縮手,目前重劃區推案也都停下來,市況不太樂觀,但現在建商怕成本持續上漲,其實也不想賣太快,今年獵地相對保守。」另外,鉅陞建設手握200~220億元推案量,七月份先有五權西路案公開。

禇學忠提到,現在房市是藍海市場找紅海客戶,所以不會設計中大坪數產品,將主攻30~40多坪。他建議:「當外圍新興重劃區房價都衝上5、6、7字頭,未來幾年房市重點回歸市中心,生活機能已經成熟,房價相對保值有競爭力。」

房市糾紛專題報導

留言討論區

相關閱讀推薦
相關閱讀推薦