建國二村都更案審議通過 嘉市府盼吸引業者投資

記者陳致愷/嘉義報導 2021-04-13 20:53

嘉義市建國二村地區都市計畫變更案,歷經8年終於在今天獲內政部委員會審議通過/陳致愷翻攝

嘉義市建國二村地區都市計畫變更案,歷經8年今天終於獲內政部委員會審議通過。市府表示,未來將開闢公園、廣場、停車場及道路等公共設施,加速地區發展,盼吸引業者投資成為新興商業區,打造嘉義市成為「台灣西部走廊的消費新都心」。


原建國二村眷戶於民國94年搬遷至經國新城騰空後土地,市府為配合未來發展消費及休閒觀光特色,於102年由住宅區變更為商業區,並採都市更新附款式標售方式開發,但因3次公告上網皆無廠商投標,導致都更案一度胎死腹中。


市府都發處表示,當時原因包括整體開發限制條件嚴苛、標售街廓面積(金額)過大、都更開發不具市場性及實施者利潤不明確、風險過高等因素。後經重新檢討都市計畫內容及土地開發方式,並經都市計畫委員會第135次會議審議通過,並函報內政部審議,經3次內政部都市計畫委員會專案小組討論,最後終於在今天審議通過。


都發處指出,建國二村地區位於嘉義市市中心東側邊緣,為原建國二村、復興新村,及其毗連已完成眷村改建及住戶搬遷後所遺留騰空的舊眷村土地,面積約9.2960公頃,區位條件佳、交通便利、基地規模完整,坐擁都市繁榮地段,享有東側嘉義公園、嘉義市立棒球場、啟明公園、228紀念公園串連的綠帶軸線。


都發處強調,未來該地區在市地重劃開發後,將開闢公園、廣場、停車場及道路等公共設施,符合市場需要,加速地區發展,有利吸引業者投資成為新興商業區,連同鐵路高架化嘉義大車站開發計畫,打造嘉義市成為「台灣西部走廊的消費新都心」。


 

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