打造南關線新氣象-仁德、關廟都市計畫通盤檢討發布實施

記者莊漢昌/台南報導 2021-04-01 11:45

配合臺南縣市99年合併改制,南關線周邊都市計畫於102年起陸續啟動通盤檢討,繼108年歸仁都市計畫第四次通檢發布實施後,關廟及仁德兩處都市計畫也先後於109年及110年發布實施,市長黃偉哲表示,市府非常重視南關線整體發展,未來勢必能帶動南關線新一波區域整合建設。


市府都發局長莊德樑表示,為降低產業發展困境及紓解交通瓶頸,仁德滯洪池西側約20公頃工業區,於本次檢討將12米寬之四-11號計畫道路向西延伸至文華路,以提高廠商設廠意願;另配合全市性產業發展用地策略,將部分農業區指認為優先轉型用地。此外,為加強關廟區內工業區產業連結性,減少大型車輛行經市區道路,並配合老舊工業區更新作業,於計畫區西側增設15米計畫道路,以串連市道182線與五甲路,打造環狀道路系統。


關廟轉運站站體以關廟特產鳳梨為設計理念,打造地區門戶意象。


市府都發局補充,考量兩處都市計畫區內部分工業區及住宅區因面前綠地及舊糖鐵用地的阻隔,造成建築基地無法直接面臨計畫道路興建及車輛進出通行疑慮,本次皆配合使用需求調整為廣場用地,以期解決民眾土地長期發展受限之困境。


另為解決地主土地使用長期受限的問題,本次將解編仁德都計區公共設施保留地約0.48公頃,亦重新檢討關廟區16處未執行之附帶條件地區,將可使上百位地主權益獲得適當之處理,並新增地區可建築土地。


市府都發局再說明,為配合本市推動捷運化公共運輸系統,於關廟果菜市場旁劃設車站用地,以符合交通局關廟轉運站設置需求,提供地區居民優質轉乘環境,結合特產鳳梨的站體設計也成為當地特色亮點。


有關仁德及關廟第一階段公告發布實施後之計畫書圖除可於仁德區公所及關廟區公所紙本閱覽外,並同時刊載於市府首頁之「市政公告」及市府都市發展局首頁之「最新公告」供公眾查閱(http://ud.tainan.gov.tw/),歡迎民眾善加利用。


 


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