林口面吉祥公園首排輕豪宅 家樂福生活圈3字頭熱賣

記者張家豪/新北報導 2021-03-19 17:48

新北市林口居住環境好、發展題材多,近年已成為民眾移居首選,商業機能發達的前段生活圈,如今更有新案單價站上5字頭,相較之下,位處林口正核心的中段家樂福生活圈,因生活機能同樣完整、房價仍處於3字頭,新建案銷售屢傳佳績,其中又以公園第一排新案最受青睞。


當地代銷業者指出,林口因有眾多發展利多加持,房價在經過前一波的適度修正後,開始吸引大批購屋民眾進場,近2年只要產品規劃有特色、地段與小環境佳的新建案,銷售狀況都較過去明顯改善許多,不少品牌建商也在當地推出一系列的代表作,甚至案案熱銷,創造不少話題。


看好該區房市的發展潛力,長期深耕新北市、承襲上市品牌建商長虹背景的聯虹建設,近年就積極在當地購地推案,至今推出的個案皆備受消費者青睞,繼第一期「聯虹天耀」完銷後,第二期「聯虹星耀」成績也非常亮眼,去年底加碼推出第三期「聯虹君耀」,因擁有前兩期的虹粉口碑加持,開案成績更勝一、二期。



「聯虹君耀」現場專案副理李長恩表示,隨著前段生活圈開發飽和,本案擁有家樂福商圈機能加持的中段生活圈,生活機能不輸前段,房價更親民,不僅吸引購屋自用族群,也成為建商兵家必爭之地,當地土地價格在短短2年時間內就從每坪128萬元漲到161萬元。包括長虹建設董事長李文造、鄉林建設董事長賴正鎰、皇普建設董事長蘇永平皆表示,缺工問題引發工資上漲,成本大幅攀升20%,佔這一波營建成本壓力的四分之三,預計未來3至5年的房價趨勢看漲。


李長恩指出,「聯虹君耀」坐落於林口中段生活圈正核心,步行3分鐘可達家樂福商場,除了擁有絕佳的地利之便,在產品規劃上也針對現階段自用族群需求,規劃坪數、總價適中的30~46坪2~3房,擁有公園第一排的絕佳優勢,且延續長虹豪宅等級的設計與規格,讓一般民眾也能享有精緻奢華的生活美學與居住品質。



相較於一、二期建案,「聯虹君耀」在建材規劃上做了全面升級,採用TOTO超級馬桶、ROCA鋼板琺瑯浴缸、SUNWAVE日式廚具、AMICA洗碗機、INAX感應伸縮龍頭、長庚生技諧振活化水處理器等配備,採獨立式廚房的格局規劃,也讓空間更寬敞實用,為跳脫首購產品格局的高規格輕豪宅。


基地面積約454坪,規劃地上20層、地下4層建築,單層6戶,共112戶純住家。社區位於吉祥公園首排,享永久棟距90米與綠意景觀。李長恩強調,目前林口新案中,公園首排產品僅佔2%,這樣的基地條件在區域內可說是相當稀有,因此受到不少在地客青睞,其中不乏科技業、自營商、航空業等客群。


住家格局規劃30坪2房、40坪與46坪3房,房價3字頭買得到,每戶須配購1個車位,共規劃坡道式平面車位117個,全案預計2023年完工。


 

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