國民黨中央委員史碩仁拿出大字報批評桃園市長鄭文燦圖利建商，根本就是「建商市長」。
桃園市籍國民黨中央委員史碩仁15日以「青埔重劃區無法容積移轉，圖利建商利益達135億元」，提出6問鄭文燦，指控桃園市長鄭文燦違法放水青埔重劃區全區容獎，呼籲桃園市議會應成立專案調查委員會調查，檢、調、廉政署、監察院，亦應主動介入調查。市府新聞處長詹賀舜則回應「史碩文把合法說成非法，這是不及格且很低級的抹黑栽贓行為」。
國民黨中央委員史碩仁15日拿出大字報在桃園市政府後門召開記者會，指出桃園市33個都市計畫，只有青埔特定區因為公共設施已經完全取得，屬於無法容積移轉的地區，也使得樓地板成本居高不下；好不容易機場捷運通車，按照「大眾捷運法」規定，捷運車站周邊500公尺範圍住商用地享有「獎勵容積」，其中住宅區為容積率10%、商業區則是20%。
史碩仁說，目前獎勵容積是以「代金」來計算，青埔住宅區土地每坪市價約70萬元，以容積率200%來計算，也就是說，建商蓋一坪房子，土地成本就要35萬元，但鄭文燦為圖利建商，特別請估價師低估「代金」價格，結果每坪只有20萬元、少了15萬元。
以1000坪的土地建案來看，可以蓋2000坪房子，另「獎勵容積」部分的200坪，每坪少15萬元，建商可淨賺3000萬元，如果是商業區則高達6000萬元，以動輒3、4000坪的大型建案來看，單單獎勵容積部分就現省億元。
桃園市政府新聞處長詹賀舜。
史碩仁直指，鄭文燦及建商發現「獎勵容積」有利可圖，竟然不顧「大眾捷運法」車站周邊500公尺內住商用地才享有「獎勵容積」規定，將「獎勵容積」範圍擴大到整個青埔特定區，以青埔特定區約300公頃住商用地，至今約開發5成，也就是說還有150公頃、45萬坪土地未開發，若以建地計算，對建商潛在利益高達135億元。
史碩仁強調，「獎勵容積」代金必須參考容積移轉實際成交的價格來訂定，只是青埔屬於無容積移轉的地區，鄭文燦為圖利建商，故意將代金的價格壓低至（公告現值／容積率）的1.3~1.4倍之間，使得每坪有15萬元左右空間，如今又在毫無法源的情況下，將「獎勵容積」擴大到整個青埔地區，鄭文燦的做法不僅圖利建商，更是無法無天，根本就是圖利建商的「建商市長」。
對於史碩仁的指控，市府新聞處長詹賀舜強調，任何都市計畫需要經過都市計委員會審核，包含區域面積、容積、代金等內容標準，且都要經過委員會嚴謹的審查完成後，市府都發局才能執行，而且這些內容都有都市計畫的法源依據。我們很遺憾，史碩仁這幾年來已經無數次，採用烏賊戰術，毫無根據地抹黑市府，這種搏聲量的方法，實在不足取。
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