嘉縣社會住宅包租代管正式啟動 歡迎民眾申請參與

記者官小艇/嘉義報導 2020-12-29 16:31

嘉義縣社會住宅包租代管計畫,29日於縣府舉行記者會,宣布社會住宅第二期包租代管正式啟動,將媒合300戶提供專業出租管理服務,以市價5至7折的租金,優先照顧弱勢族群,為協助閒置房屋活化,提供「三税有減免、三費有補助、三年有服務」的獎勵,歡迎民眾申請參與。



縣長翁章梁表示,嘉義縣配合中央推動社會住宅包租代管333政策,同時啟動向民間房東承接300户房屋,由得標業者大晟資產管理公司,以「包租包管」及「代租代管」兩種方式來委託,讓房東出租放心、民眾租的安心,嘉義縣將優先照顧弱勢及未滿25歲新鮮人以及65歲以上銀髮族,優先媒合一般租屋市場上較難尋找物件的族群,並包括受家暴性侵的受害者及其子女,以及身心障礙者提供市價與5折至7折的租金,減輕民眾居住負擔,受惠户數可達300戶。


經發處長江振瑋表示,內政部社會住宅包租代管計畫多數縣市都已實行,成效不錯,中央擴大辦理第二期社會住宅包租代管計畫,嘉義縣獲分配300戶,社會住宅不僅是政府協助弱勢者及年輕人居住安穩的具體行動,也是進步的象徵,縣府委託大晟資產管理公司協助媒合房東及房客,特別提供「三税有減免、三費有補助、三年有服務」的獎勵,「三税有减免」提供房東每屋每月租金收入最高1萬元免所得税,房屋税及地價税比照自用住宅標準;「三費有補助」則是提供每屋每年1萬元修繕補助,以及公證費、居家安全保險費用等補助,以及由業者提供3年專業服務。



嘉義縣社會住宅包租代管計劃,分為包租包管及代租代管兩種方案,包租包管為縣府委託專業租屋業者承租民間住宅,業者再以二房東形式負責轉租與房屋管理事宜、保證房東收租3年,代租代管則由業者協助媒合租屋市場上房東與房客簽約,並辦理後續租約管理、提供代收租金糾紛調處等服務、租期最至少1年,嘉義縣社會住宅包租代管服務相關空屋,房東優惠給房客資格條件等詳細資訊,均可以免付費專線0809-090879或0800-006557詢問。


 

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