加速佳里等3個區發展 都市縫合策略增1200公頃都計用地

記者李文生/台南報導 2020-12-28 11:28

網格部份就是新增都計用地。

縣市合併後,原台南縣的溪北地區受到嚴重經費排擠效應,10年來發展遲滯,人口外流,地方民眾急呼市府重視。市議員陳昆和於總質詢時提出都市縫合策略,將麻豆、佳里、七股等發展結合在一起,獲得都發局肯定,於國土規劃書中,規劃1200公頃土地作為都市計劃用地。陳昆和對市府的善意回應表示稱許。

陳昆和市議員表示,國土計畫法是中央集權的表徵,嚴重限制市、縣地方自治發展。內政部國土計畫委員審議會提到,非都市人口分派,應適度保留彈性的發展空間。而地區的發展,與歷史、地形、氣候、生態等息息相關,建議市府將交通運輸系統改善等作法納入評估,解決城鄉差距問題。

陳昆和說,縣市合併已10年了,原台南縣的溪北地區發展逐漸沒落,可說有目共睹,地方民眾籲請市府要重視,但猶如狗吠火車般。為了佳里等地區發展,他提出都市縫合策略,將麻豆、佳里、七股結合起來共同發展,透過交通、都市計劃、社區及產業發展等,提供民眾就業與休閒環境,相信可以藉此策略帶動地方發展。

陳昆和市議員說明,此都市縫合策略,可以連結麻豆工業區、佳里工業區、七股工業區帶動相關產業發展。有了優質的就業環境,就會帶動地方熱絡,南科就是最好的例子。再透過中山高西港交流道的闢建,讓南科的就業人口往麻豆、佳里、七股等移動,地方發展指日可待。

3個工業區以市道176線相連結,因現有佳里子龍里段至佳里市區間沒有設置機車道,為讓交通更順暢,陳昆和市議員已邀集市府工務局等會勘,將向中央申請前瞻計劃經費辦理。此外,也爭取新建西港區大塭寮通往安南區的曾文溪大橋,讓整體交通網絡更完善。

陳昆和指出,都市的發展不外乎人口成長,都市計劃可以解決此困境。至11月底,麻豆人口有43748人,佳里58814人,七股22146人,3區約有12萬餘人口,可以發展成小都會區。這項都市縫合策略獲得都發局的肯定,於麻豆、佳里、七股等3區間,規劃1200公頃土地作為都市計劃區用地,都計土地可透過市地重劃或區段徵收等,創造地主、市府及開發業者3贏局面。

陳昆和市議員強調,南科效應帶動的發展值得期待,以110年1月將公告的台南市地價調整幅度來說,全市公告土地現值平均調整2.52%,有11個區調幅超過2%,除原台南市區外,其餘是位於南科周邊的麻豆區、善化區、安定區、新市區及沙崙科學城的歸仁區。麻豆區以3.26%排名第4,就是受惠於麻豆工業區市地重劃區調漲26%,顯見公共建設完善、環境改善會帶來地方繁榮。

 

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