佳里都計公設保留地23處將解編 地主取回55%土地

記者李文生/台南報導 2020-09-21 16:11

佳里公五預定地將解編。

台南市佳里區為沿海地區政治、經濟、文化中心,市區缺乏綠地與停車場,地方民眾呼籲政府要重視,但都被忽視。台南市議員陳昆和關心佳里都市計劃公共設用地通盤檢討進度,21日,邀集都發局、地政局、佳里區公所及里長等參與說明。都發局總工程師蔡孟儒表示,此次檢討23處公共設施用地,面積約10公頃,地主可取回55%,其中,公五預定地面積約3公頃,預定110年5月完成相關檢討規劃。


陳昆和議員主持。


陳昆和議員表示,佳里都市計劃公共設用地通盤檢討攸關民眾權益,地方多次反映。佳里市區的主要道路已開闢完成,但缺少大片綠地和停車場,目前只有北側的佳里公園和運動公園,地方民眾呼籲多開闢綠地和停車場,市府規劃公設檢討,解編後,可作為住宅、停車場、蓄洪池等,呼應民眾需求。此外,第二綜合活動中心設置地點也是民眾關心議題。


蔡孟儒總工程師說明。


都發局總工程師蔡孟儒表示,此次為專案通盤檢討,主要是針對私有公共設施保留地,其變更原則有市地重劃、捐地、繳納代金、調降容積率、免予回饋及另擬細部計劃等6項,以服務圈的概念為檢討原則,地主可取回55%,市府45%,佳里有23處公共設施用地待解編,面積約10公頃,市府取得的土地,2公頃作為公設用地,道路用地則約1公頃。


蔡孟儒總工程師表示,23處公共設施用地中,最大者為位於佳里區成功路和仁愛路交叉口的第五號公園預定地,面積約3公頃,地方多次建議開闢,但受限經費與法律規定,此次專案檢討應可順利解決。變更佳里都市計畫公共設施用地專案,台南市都市計畫委員會審議中,還在可調整階段,地方有任何意見,都歡迎提出。


陳昆和議員指出,第二綜合活動中心設置地點,規劃在佳里佳西路西南角空地,面積約1公頃,但進出道路太窄,應開闢為2線道以上才符合實際所需。蔡孟儒總工程師說,近期將召開土地徵收地主說明會,明年會進行相關計劃,預計開闢15公尺寬道路。地政局胡純英科長說,該局承接都發局的後續計劃,把相關示意圖變為地籍圖,但一切以民眾權益為優先。


出席人員名單有都發局總工程司蔡孟儒、地政科長胡純英、佳里區長朱雅宏、課長、技士,佳興里長楊江進、鎮山里長陳信祿、忠仁里長楊林錦鴦、佳化里長張清水、營溪里長莊榮堯、文新里長任文才、子龍里長謝清安等,都發局及地政局相關人員也出席參加。


 

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