首購剛性買盤撐腰 低總價小豪宅未開案預約破3百組

生活中心/綜合報導 2020-05-01 15:19

房市復甦讓建商推案趨於主動,有業者觀察,近年房市轉變為以自用需求買盤為主,其中又以首購族群居多,除了訴求低總價的小宅,不少豪宅建商也看好這波買氣,趁勢推出40坪以下的小豪宅搶市,在優勢品牌力的加持下,市場反應極佳,甚至尚未公開,僅在粉絲之間宣傳就創下預約3百組的驚人成績。


以板橋知名豪宅建商馥華集團為例,看好土城暫緩重劃區立地條件優越,加上捷運藍線加持,具備近捷運與舊市區商圈的地段優勢,陸續推出「馥華城心」、「馥華城安」、「馥華城峰」等案,近期新案「馥華城真」,規劃為25~39坪數產品,亦是馥華集團睽違超過10年推出的小豪宅建案。



「馥華城真」專案經理鄭玉欣表示,建設與飯店為馥華集團的2大事業重心,將兩者結合推出飯店式管理的高品質豪宅,更是集團的強項,2019年更攜手萬豪國際集團,打造新北第一棟國際五星飯店品牌管理與服務的奢華豪宅「馥華艾美」,再度打響新北第一豪宅建商的名號,並因此累積相當多忠實粉絲。


鄭玉欣表示,「馥華城真」延續品牌用心,以國際飯店宅規格打造的小豪宅,走低調、奢華風格,且擁有鑽石級綠建築、黃金級智慧建築,以及全棟抗震6級三大特點,打造等同豪宅的居住品質,且基地距離萬大線LG10站捷運約300米,搭配4字頭價格與均質2~3房產品規劃,尚未公開就累積超過300組馥華的粉絲預約。


基地面積601坪,規劃獨棟地上15層、地下4層建築,共98戶住家、2戶店面。為了讓建築達到抗震耐用的安全居住保障,全棟採用4000磅數混凝土,以及連續壁、筏式基礎等建築施工工法,以達到抗震6級的安全品質。為響應環保建築的概念,建築規劃符合鑽石級綠建築等級,具有省水、省電、減碳等節能功效,為住戶打造一棟與自然共融,會呼吸的健康宅。



鄭玉欣表示,馥華集團憑藉以往打造豪宅的經驗,相當了解客戶的需要,因此從設計細節中滿足住戶需求,在居住空間上,結合雲端科技,規劃有訪客E-TAG車牌辨識、訪客QR-Code、人臉辨識系統、智慧空氣品質偵測,以及全方位整合社區保全與物管服務,讓住戶享有黃金級智慧建築的便利性。



9大公設的規劃包含前後庭花園、交誼廳、休憩區、兒童遊戲區、撞球區、閱讀區、健身房及鋼琴室等豐富公設,並採飯店式管理。住家坪數規劃為25~39坪2~3房,單層7戶雙電梯規劃,室內格局方正,戶戶皆開窗,居家明亮透氣。


 

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