用傳承的心打造永續建築 這家建商成立滿12年:零負評

生活中心/綜合報導 2020-04-23 15:17

林口區力璞之星園藝實景。

女力當道,建築業近年出現愈來愈多的傑出女性企業家,以細膩的用心、周到的服務、不讓鬚眉的魄力與專業度,在長期由男性主導的業界脫穎而出。就如同必須獨力撐持起一個家的成功職場女性一般,這群建築界女性菁英的出現,不僅替產業注入更多幸福元素,也擄獲不少購屋族的心。


力璞建設創辦人柯素媛總經理就是這樣一位女性企業家代表。成立於2007年的力璞建設,主要都在雙北、桃園推案,近期更推出林口區「力璞之星」、三重區「力璞立」等熱銷建案,而在她的堅持下,力璞建設長年從居住者的角度出發,致力打造高品質的幸福住宅,也讓力璞專注、內斂的專業建設品牌形象深植人心。


力璞建設總經理特助陳林奇表示,力璞建設一路走來能有今天的成績,創辦人堅毅的女性特質是最主要關鍵,而這一切,都要從公司第一個建案「力璞天馳」接連遇到的兩次危機說起。


陳特助回憶道,公司當時在林口的首推案「力璞天馳」,在售出約5成後,碰到雷曼兄弟次貸金融風暴造成購屋民眾信心不足,接著又碰上建材價格大漲,未發包之工料工程成本節節上漲,是柯總耐心一一說服廠商相挺,金融風暴也在半年後式微。接著交通利多的消息及公共工程陸續都在執行動工中,如「五楊快速道路」、「捷運A9站」開通啟用之時程等,房市也慢慢趨於正常,公司也開始漸入佳境。


度過創業之初的危機後,也因有首案碰到問題的經驗,調整心態重新出發:儘量降低外在無可掌控的不確定因素及掌控『時間』這個最大的變數。柯總於是在公司經營上提出「3不」政策,並堅持至今。


林口區力璞之星大廳實景。


首先是「不合建」,往往地主端變動因素較多較大,且考量爾後的社區素質;二是「不規劃機械式停車位」,對住戶及使用者來說是一種長期負擔。她也堅持「不蓋超高大樓」,新建的建案都掌控在2年半內興建完成,超高樓工期長房屋市場變化及選舉干擾因素太多。


陳特助表示,有些年輕人一輩子就買這間房子,力璞重視並了解這樣的「同理心」,在先前的規劃及交屋後的售後服務,盡可能去滿足客戶端的需求。也使得公司成立滿十二年來未曾與住戶發生糾紛,維持零負評的好口碑。


柯總的創業思維是永續與傳承,在桃園青埔個案「力璞棧」社區與銘傳大學進行「產學合作」,請學生們創作藝品遴選出最優設計作品轉作成戶外的雕塑品,與社區的園藝景觀相融合。她希望:除了培養年輕世代的建築美學,學生的所學設計理論可與實務相結合。


林口區力璞之星挑高門廳實景。


 

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