減少創業風險 業者提出「一站全包式」商辦空間服務

記者王丰禾/採訪報導 2020-02-17 14:06

創業者在初創時期,常會因沒有看見隱性成本而導致資金不足。(圖/記者王丰禾攝)

薪酸世代來臨,青貧族越來越多的現在,許多人紛紛選擇創業來增加自己的收入。但是創業並不容易,根據經濟部的一項統計發現,企業在創業一年內就倒閉的機率竟然高達90%,能撐過五年的企業更不到百分之一,這樣的現象顯示創業之路,困難重重,究竟要怎麼樣突破重重阻礙,賺到公司的第一桶金,這是很多創業家努力想探討的課題,因此就有業者提出所謂的「一站全包式」商辦空間服務,希望協助創業者早日達標。


另外除了錢難賺外,要如何有足夠資金,支撐著創業家達成目標,也是另一個重要課題。就有美國著名創投機構CB Insights針對101家倒閉企業進行統計,顯示「資金耗盡」是造成失敗的第二大元兇,佔了整體29%。所以要如何評估創業所需的資金,才不會讓夢想在半路上彈盡援絕?專家表示,除了要想辦法賺錢開源外,更要懂得聰明花錢。


業者推出以國際商務中心為基礎,讓創業者進駐。(圖/記者王丰禾攝)


創業所需花費的項目百百種,首先必須將需要支出的成本分為一次性支出與每月花費,最常見的除了員工薪資、辦公室租金、行銷費之外,還有許多看不見的「隱性成本」:


一、「室內設計費」:提高辦公環境的整體設計感,也能提高自身的品牌價值。根據台中市室內設計裝修商業同業公會提供的資訊,平均每坪辦公空間設計費在六千以上。二、「裝潢費」:設計過後,還須請專業工班進行施工,常見的裝潢包含壁紙、油漆、地板、窗簾等工程。三、「水電網路費」:水電費和網路費也是在創業支出裡一個非常重要的項目,一般而言都是依照使用量而決定多寡。四、「大樓管理費」:依照不同的大樓會有所不同,價格大約會落在一千至六千之間。五、「家俱設備費」:包含辦公桌、電腦椅、事務機、投影機、電風扇、冷氣、收納櫃、咖啡機、飲水機等,全部買下來預估至少需要數萬元,算是初期營運成本中非常重要的開銷。


W國際商務中心有完整且專業的團隊,能為進駐廠商提供全面服務。。(圖/記者王丰禾攝)


六、「秘書費」:初期的創業者很多都是需在外打拼,無法駐守辦公室,這樣一來就會有很多事務被忽略,必須聘僱一位人員接電話或收信件。以現在的基本月薪來說,一個月23,800元台幣的月薪,對初創公司來說是一筆不小的負擔。七、「代扣及二代健保費」:這是很多人會忽略的區塊,當經營者向自然人承租房屋時,若給付金額超過兩萬元台幣,就會衍伸出額外需協助房東扣繳稅的10%稅款與二代健保費1.91%。八、「其他成本」:週轉金要準備多少、是否需要打卡系統、公司電話總機的裝設、是否要支付仲介費等,創業還有許多額外的成本。


根據這些分析發現,若要設立完整的辦公室,平均花費的成本約在60萬以上,對新創企業來說是一筆不小的負擔。門檻這麼高,市場技術又需要時間醞釀而無法產生立即性的資金,在這種情況下,許多人或許會因為門檻過高而放棄自己的創業夢,或做錯決策而導致失敗收場。


為了解決年輕創業家普遍遇到的問題,臻鑽建設提出了解決方案。「一站全包式」商辦空間服務,除了以高CP值的價格提供創業者優質的創業環境外,還包含了公司登記、零食茶水自助吧、專業辦公設備、交流與會議空間、傳真與高階事務機、秘書駐點等服務,創業者不僅可以免除許多創業成本,還可免除許多裝修和等待的時間成本,一台筆電即可入駐,讓創業者無後顧之憂的放心衝刺事業。


W國際商務中心除辦公室外,還塑造了絕佳的環境,讓企業無後顧之憂的衝刺事業。(圖/記者王丰禾攝)


這項由臻鑽建設所設立,名為W國際商務中心,命名的緣由是想創造雙贏,站在幫助新創圓夢的立場來經營,除了聚集專業團隊,更運用多年建築的專業經驗,建立SOP標準作業流程來提供更專業的服務。


一個人走得快,一群人走得遠。除了提供空間外,W國際商務中心想要做的其實是串聯彼此,進而幫企業解決問題。專門負責營運管理的曾特助表示:我們希望把形形色色的企業結合起來,促進產業鏈的串聯,讓大家都能得到所需要的資源,促進彼此合作。為了實現這個理想,W國際商務中心從2017年的第一個據點,短短三年時間拓展到現在的第七個據點:七期旗艦館,進駐廠商破百家,包含平面設計、電子商務、生技產業等,運用自身專業快速發展,成為如今全台中最大的連鎖商務中心品牌,也幫助了許多人成就事業、達成夢想。


微利世代,除了從市場上獲利外,要如何聰明的運用手邊資金,妥善的分配資源做對的事情,已經是成功的必要條件。打造獲利模式,在對的時間做對的決策,相信市場獨角獸之路不再遙遠。


 

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