南市將解編5百公頃公設保留地 超過1萬名地主受惠

記者莊漢昌/台南報導 2019-11-04 16:36

落實土地正義政策,台南市長黃偉哲4日召開記者會,宣布將透過專案通檢與定期通檢雙管齊下,解決私有公設保留地問題,預計解編500多公頃公共設施保留地,將有超過1萬名地主受惠。


市長黃偉哲表示,市府非常重視私有公共設施保留地問題,目前正同步進行各都市計畫區定期性通盤檢討及辦理公共設施用地專案通盤檢討,以解決公設保留地問題。


黃偉哲說,本次公開展覽原市轄區、鹽水、白河、玉井、佳里及新市等17處計畫區共解編約172公頃公設用地,項目以公園、兒童遊樂場、學校、綠地及市場、機關用地為主,其餘計畫區明年度陸續公展後預計解編47公頃,而目前辦理中各都市計畫區定期通盤檢討預計解編309公頃,合計可以解決全市約528公頃私有公共設施保留地,也可望減少約1500億用地取得費用。


都發局局長莊德樑指出,本次優先解編對象,以互補性替代性較高的公園綠地兒童遊樂場、因應少子化已無設校需求的學校用地、配合時代變遷無須保留的市場及機關用地等項目為主。惟私有地如屬於具有系統性及公共通行功能如河川溝渠道路用地、早年已依獎勵投資或多目標辦法興闢完成公共設施用地、事業單位或相關法人團體所持有及因應其他政策需求專案辦理者,則暫不納入本次專案檢討範圍。


都發局表示,公共設施解編後依照內政部指導原則優先採取跨區公辦市地重劃方式開發,透過市地重劃共同負擔,可以興闢完成約125公頃公共設施,這些設施以道路、公園、兒童遊樂場及停車場用地為主;不僅可以解決地主長年土地使用受限問題,並經由市地重劃整體開發後,也可以改善市容景觀、提升社區環境品質與連外交通便利性,促進地區發展。


 

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