屋比燒1.01億元資本 葉國華賣股走人股東等不到獲利?!

生活中心/綜合報導 2019-07-10 18:39

葉國華無預警出脫屋比所屬網路平台股權,轉投實體仲介。

去仲介化形象強烈、在2015年創辦「屋比」,因被控不當擷取品牌仲介網站資訊挨10家品牌仲介提告的房產名嘴葉國華,無預警的在日前改弦易轍宣布開仲介實體店,轉投仲介業!讓一堆仲介同業跌破眼鏡,而當初屋比的持股公司歐克斯公司的董事長也換人,不再由葉國華擔任,葉國華對外向媒體透露,投資上億資金的屋比網路平台仍未損平,目前他已賣掉原擁有的網路平台股權,對於網路平台轉讓費用則不願多談。

葉國華經營手法備受爭議

對於葉國華改弦易轍轉投仲介業,同業似乎有不同的見解,不少同業認為他回到實體店面,將在房仲業再掀波瀾,因為葉國華經營手法,一直以來確實備受爭議。當初屋比房屋比價平台推出之後,便引發十大房仲不滿聯合提告,認為屋比收集各大房仲網站物件資訊,使用房仲業的成果謀利,不僅涉嫌違反商標、著作權相關法令,且讓經紀人加入平台與房仲業產生競爭關係,也涉嫌違反《公平交易法》,即使刑事部分獲不起訴,但民事官司尚未解套,爭議未了。

葉國華創辦屋比平台,四年燒上億資本。

葉國華創辦屋比平台,四年燒上億資本。



先置仲介業於死地未果再打算修好?  葉國華開仲介店聯賣恐有難度

業界表示,之所以史上第一遭十大仲介聯合向其提出違反《公平交易法》的告訴,是因為仲介業者辛苦開發物件之後,卻發生屋比的經紀人從中替買家向其他房仲進行議價的狀況,讓同業感覺硬是被逼,不得不分出一部份服務佣金來和其共享。

實際上,為了有足夠的委賣物件來服務想買房的民眾,各房仲店家得靠物件互相聯賣的機制,這也是現有房仲店東加盟各大品牌的重要原因之一,便有業者表示,葉國華回頭開實體店的做法,根本是先置仲介業於死地未果再打算和好,難度很高。也有網友認為,被10家大房仲聯名提告,加盟屋比不就沒朋友,怎麼合作共營;加盟你不就沒朋友無法聯賣?

被十大仲介同時提告,葉國華經營手法備受爭議。

被十大仲介同時提告,葉國華經營手法備受爭議。



紅海市場又得罪光同業 葉國華想成功挑戰高?!

成立仲介實體店的葉國華發下豪語,將在年底前達到30間店面、3年內擠身十大品牌之一。業界資深人士表示,國內房仲市場知名品牌超過十家,儼然已經是一片紅海,加上之前葉國華帶給大家去仲介化的形象根深蒂固,幾乎把同業得罪光了,想在仲介實體店殺出一條血路,挑戰的難度實在頗高。

根據資料顯示,當初屋比平台登記的資本高達1.6億元,實收逾1.01億元,葉國華在引入大筆投資後,誓言打造「房產界Trivago及Uber」,但是股東等不到獲利,卻回頭轉投實體店、轉讓網路平台股權,在房仲業界再惹爭議。從創立屋主自售平台,到成立房屋比價網站,再重回實體店的經營,當去仲介化神話已滅,又搞壞十大仲介品牌關係後,重回老本行是否能生存,同業與投資人觀望態度濃厚!

影片:為宣傳屋比平台,葉國華不惜親自下海扮昆蟲(影片引用自網友、側拍廣告片)

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