南市社會住宅包租代管政策具成效 已媒合房東房客240餘戶

記者莊漢昌/台南報導 2019-06-22 14:48

台南市社會住宅包租代管計畫辦理一年多來,已漸具成效。市府委託大晟資產管理顧問有限公司辦理該案,目前已媒合房東、房客租屋共240餘戶。為推廣該租屋政策,還特別於22日舉辦房東/房客端午祥瑞餐會,吸引了房東房客4百餘人與會。


台南市社會住宅包租代管計畫從107年1月份開始辦理,為活絡民間空屋使用,減輕政府興建社會住宅的財務壓力,以包租代管計畫,委託廠商開發民間空閒住宅,透過稅捐優惠與修繕費等補助獎勵房東加入本計畫,媒合出租給一定所得以下有租屋需求者。


市府都發局指出,這個政策透過各種宣傳管道推廣已具成效,市府委託辦理本案的大晟資產管理顧問有限公司,為連繫房東、房客情感與交換意見,特於22日舉辦房東/房客餐會,邀請了房東及房客的家庭成員參加,希望可以藉著這個餐會活動,將好的政策推廣出去。


都發局表示,房東、房客加入這個計畫免支付仲介費用、享公證費補助,房東再享有廠商收租服務等專業服務管理,及享房屋稅、地價稅採自用住宅稅率減免,每屋每月享最高1萬元租賃所得免稅,每年最高1萬元修繕費補助等優惠。房客的租金以市場租金的8折或9折訂定,如果房客符合弱勢資格(例如低收、中低收、身心障礙、65歲以上老人、原住民..等)還可享有市場租金的1至4折租金補助。


參與本次餐會活動的內政部營建署署長吳欣修及市府都發局局長莊德樑,都表示這是很好的活動,聯繫房東與房客間的感情,市府將持續大力推廣這個政策,歡迎有興趣的民眾撥打專線0809-090879加入包租代管計畫。


 

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