包租代管成功媒合戶數六都第一 中市預計7月底續推第2期

記者李梅金/台中報導 2019-04-18 00:09

台中市去年起試辦第1期「包租代管」計畫,媒合成功案件達1134件,六都中排名第1。台中市政府住宅發展工程處今日表示,配合中央期程,即日起延長開放一般戶租屋媒合申請;另預計今年7月底推出第2期計畫,持續引導民間空餘屋釋出,做為社會住宅多元使用。


住宅處表示,為加速落實社會住宅政策,政府力推「包租代管」政策,透過引進民間業者協助辦理租賃媒合及專業管理,除了針對不同弱勢身分的民眾,提供市價租金5折或7折優惠補助外,一般戶也有市價租金8折或9折的優惠補助,並提供房東每門牌每年最高1萬元的修繕獎勵金,以及房屋稅、地價稅比照自用住宅優惠稅率,期望透過中央、市府與業者間的合作,滿足房東不要麻煩、房客希望租賃能有品質的需求,同時活絡租屋市場的三贏效果。


市府積極爭取到中央約約3.64億元的補助經費,去年1月26日開始辦理包租代管計畫,由於屬於新興政策,起初民眾較為陌生,房東及房客多採觀望,經過多元管道大力宣傳,市府並定期與受託業者召開工作會議,不僅就實際執行所遭遇問題提供協助,即時建議中央調整規定,簡化行政流程,也督導業者積極媒合,使得媒合量大幅成長。


依營建署今年4月16日所彙整資料,台中市媒合成功案件已達1,134件,其中包租包管23件、代租代管1,111件,於六都中排名第一,領先台北市813件、新北市651件、桃園市621件、高雄市462件、台南市171件,成績亮眼。


住宅處表示,第1期「包租代管」計畫已於日前結束,由於參與計畫民眾十分踴躍,加上首期中央核撥的弱勢身份房客的租金補助額度已全部用完,中央決定自今年4月11日起,延長承辦計畫的民間業者可的接受一般戶的媒合申請,至第2期「包租代管」計畫前,目前預定於今年7月底完成公開招標,評選出優良租賃服務事業廠商來開辦第2期計畫,並規劃包租包管與代租代管各800戶;後續市府也會要求業者積極媒合及落實管理服務,以達房東放心、房客安心的住宅政策目標。


 

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