建設龜山為宜居城市 桃議員林正峰要求市府加速開發

記者諶志明/桃園報導 2018-08-10 13:59

林正峰議員要求加速開設建設龜山為宜居城市。

桃園市議會最後一個會期總質詢第一天,本屆議會第一位質詢的市議員林正峰,10日針對龜山區並未因桃園升格帶來建設利多表達不滿,他希望市政府再加把勁,儘速整治南崁溪龜山段;儘速速辦理坡度5%以下山坡地土地更正劃出作業,讓被限制的山坡地土地儘早解編,吸引投資及比照機場捷運A7站模式加速開發龜山區為北台灣最宜居城市。


林正峰議員強調,機場捷運通車後,龜山區與雙北市已形成一日生活圈,龜山區地理區位佳、地質好、捷運交通便、不怕地震、不怕淹水、房價比雙北市便宜,就業機會多,是最理想的居住環境,最宜居的城市。但是,桃園升格至今四年,市府施政重南輕北,漠視龜山區的建設。特別要求市政府正視捷運通勤族汽機車停車需求,建議將A7兩處廣場用地先闢為臨時停車場,接著再規劃於廣場內興建地下停車場。


林議員表示,他感謝市府接受他的建議編列預算準備開發大棟山和虎頭山為雙都會公園,並把桃園燈會連續兩年都移到南崁溪舉辦,美中不足的是,南崁溪龜山段還剩下約一公里的河段還沒整治好,讓燈會失色不少,他要求市府儘速規劃整治南崁溪龜山段,讓2019桃園燈會在南崁溪舉辦時,延伸並增加展區。同時建議市府明年編列預算,辦理龜山都市計畫內舊路溪、楓樹溪整治,並利用整治時做好河邊步道、自行車道,提供居民運動休閒空間。


林正峰議員要求加速開設建設龜山為宜居城市。


林正峰議員同時帶著龜山都市計畫19處重劃案、土地被劃為保護區地主到現場旁聽陳情,請市府保障地主的土地權益,改回第二次通盤檢討時的「住宅區」或原始編定的「公園用地」給他們有辦理容積移轉機會,鄭文燦市長允諾會予協助。


林正峰議員強調,龜山區被林口特定保護區限制發展了半世紀,如今終於等到保護區逐步解編,竟然還要被林業法牢牢綁住,辦理開發時每坪土地還得繳交1萬多元「造林回饋基金」,不管是房屋改建、土地開發,都須提出水土保持計畫,容積高度也被限制,審查程序至少半年,致龜山區未能發揮「地盡其用」的功效,發展條件也遠遠落後於國道1號另一端的新北市林口區,讓龜山區既有廠商(如聲寶公司)被迫到南科蓋新廠房。


林議員説,龜山區內的各工業區、商業區、住宅區根本沒有森林,收取造林回饋金很不合理,而且,政府開發的A7、樂善和專案允許開發的華亞都可以免繳回饋金,民間自辦重劃竟要繳納,很不合理,他要求市府尊重市議會57位議員連署提案,將市內坡度5%以內的山坡地土地更正為一般土地後,報請農委會核備,以彌補地主之土地無辜遭受限制數十年之損失。並向中央爭取比照基隆市大武崙工業區免繳回饋金模式,讓龜山區暨桃園市各工業區「免繳」造林回饋基金並解除山坡地限制,吸引廠商增加投資、提高就業機會。並比照A7站開發方式,提高容積率、建蔽率,即可以讓龜山區迅速開發、地景地貌可以大改變;公園綠地和公設土地可以再增加,龜山區絕對是北台灣最宜居城市。


 

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